【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市2013年5月份不動產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄交易資訊從2013年7月15日起可上網(wǎng)查詢，統(tǒng)計(jì)新北市本次提供查詢之實(shí)價(jià)登錄交易資訊約有11,000筆，民眾可以上內(nèi)政部地政司建置之不動產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)或新北市不動產(chǎn)買賣交易服務(wù)網(wǎng)查詢，作為交易參考。
 
新北市政府地政局表示，統(tǒng)計(jì)新北市2013年5月份實(shí)價(jià)登錄案件筆數(shù)近13,000筆(買賣、租賃、預(yù)售)，揭露筆數(shù)約11,000筆，揭露率約89％。本月因板橋區(qū)浮洲合宜住宅預(yù)售屋委託代銷契約屆滿進(jìn)行申報(bào)，件數(shù)約4100筆，致申報(bào)量較上月增加60.49％。
 
分析5月份揭露價(jià)格資訊，原屬縣轄市之10個(gè)行政區(qū)平均房價(jià)約在每坪22-40萬元之間(各行政區(qū)均價(jià)詳如附件)，附表各行政區(qū)均價(jià)係依本市登記完成日為2012年11月至2013年5月之買賣案件進(jìn)行分析，各行政區(qū)之平均房價(jià)波動可能受當(dāng)月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉(zhuǎn)...等因素影響而有所變動。
 
其中新板特區(qū)均價(jià)約為每坪67萬，最高約91萬(頂樓)、新莊頭前重劃區(qū)約為每坪45萬，最高約105萬(1樓)、北大特區(qū)約為每坪24萬元、淡海新市鎮(zhèn)約為每坪21萬元，浮洲合宜住宅預(yù)售行情約為每坪18-20萬元。
 
至於買賣移轉(zhuǎn)類型中，住宅大樓案例約占48.9％；公寓案例約占24.4％；華廈案例約占14.2％，其它類型約占12.5％。另分析5月買賣登記之公寓、華廈、住宅大樓及套房成交總價(jià)分佈狀態(tài)，成交總價(jià)區(qū)間為600-1000萬者佔(zhàn)34.9％，其次為1000-1500萬及300-600萬，分別佔(zhàn)22.7％及18.3％。
 
新北市政府地政局提醒租賃案件申報(bào)義務(wù)人，租賃案件申報(bào)期限係為「租賃契約簽訂日」隔日起算30日內(nèi)，申報(bào)義務(wù)人應(yīng)於期限內(nèi)完成申報(bào)，以免因逾期申報(bào)遭受裁罰。