新聞摘要
- 「臺北市北投區(qū)新民段土地都更案」近期將辦理綜合評審，預計2014年7月底前公布最優(yōu)申請人
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市政府公開評選「臺北市北投區(qū)新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業(yè)實施者案」於2014年4月17日公告招商，2014年6月17日截止收件，計有1家廠商參與投標。臺北市政府於2014年6月18日進行資格審查，審查結(jié)果通過，投標廠商已取得合格申請人資格，近期將依申請須知規(guī)定對合格申請人所提送之更新事業(yè)計畫建議書進行綜合評審，預計2014年7月底前公布最優(yōu)申請人。
財政局表示，本案是臺北市與新北市合作開發(fā)之重要示範案例，為辦理綜合評審，已準用促參法相關(guān)規(guī)定組成甄審委員會，綜合評審項目包括公司簡介與實績能力、整體開發(fā)構(gòu)想、營運管理計畫、公益及睦鄰設(shè)施、財務計畫、廠商承諾事項、簡報與答詢等。綜合評審完成後預計2014年10月以前與最優(yōu)申請人簽訂委託實施契約，未來並由臺北市政府與新北市政府分別與實施者簽訂設(shè)定地上權(quán)契約。
本案係依據(jù)都市更新條例規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式實施都市更新事業(yè)，其地上權(quán)權(quán)利金底價為14億元，地上權(quán)存續(xù)期間長達70年，期間臺北市政府將供應白磺溫泉量每日100噸供實施者申請接管引取，適合開發(fā)之產(chǎn)品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產(chǎn)，其用途限制不得作住宅使用。
未來開發(fā)效益除藉由更新活化現(xiàn)有老舊窳陋公有財產(chǎn)，促進新北投區(qū)域發(fā)展及打造北市觀光新熱點外，更可收取權(quán)利金、每年土地租金約500萬元及房屋稅約496萬元等挹注市庫充作市政建設(shè)財源，且可創(chuàng)造約700人之就業(yè)機會，促進經(jīng)濟發(fā)展。
財政局表示，本案是臺北市與新北市合作開發(fā)之重要示範案例，為辦理綜合評審，已準用促參法相關(guān)規(guī)定組成甄審委員會，綜合評審項目包括公司簡介與實績能力、整體開發(fā)構(gòu)想、營運管理計畫、公益及睦鄰設(shè)施、財務計畫、廠商承諾事項、簡報與答詢等。綜合評審完成後預計2014年10月以前與最優(yōu)申請人簽訂委託實施契約，未來並由臺北市政府與新北市政府分別與實施者簽訂設(shè)定地上權(quán)契約。
本案係依據(jù)都市更新條例規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式實施都市更新事業(yè)，其地上權(quán)權(quán)利金底價為14億元，地上權(quán)存續(xù)期間長達70年，期間臺北市政府將供應白磺溫泉量每日100噸供實施者申請接管引取，適合開發(fā)之產(chǎn)品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產(chǎn)，其用途限制不得作住宅使用。
未來開發(fā)效益除藉由更新活化現(xiàn)有老舊窳陋公有財產(chǎn)，促進新北投區(qū)域發(fā)展及打造北市觀光新熱點外，更可收取權(quán)利金、每年土地租金約500萬元及房屋稅約496萬元等挹注市庫充作市政建設(shè)財源，且可創(chuàng)造約700人之就業(yè)機會，促進經(jīng)濟發(fā)展。
