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- 六都購屋總價(jià)，臺(tái)中以北全下修，新北市、桃園縣購屋總價(jià)932、522萬，僅臺(tái)北市5成及3成
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有巢氏房屋根據(jù)彙整實(shí)價(jià)揭露資料計(jì)算指出，臺(tái)北市買方2014下半年的購屋總價(jià)為1720萬，與上半年的1756萬相比，購屋總預(yù)算減少36萬，顯示臺(tái)北市部分買方將購屋總價(jià)門檻下降，但臺(tái)北市平均購買單價(jià)下修約0.8萬，至於臺(tái)北市輕移民比例高的新北市與桃園縣，下半年購屋總價(jià)分別是932萬、522萬僅是臺(tái)北市購屋總價(jià)的5成及3成。
有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀表示，雙北市僅一橋之隔，加上往來交通網(wǎng)絡(luò)完整及便捷，雙北市距離拉近，市中心區(qū)房價(jià)因此水漲船高，使得不少換屋或首購族會(huì)選擇單價(jià)較低的新北市或桃園市作為購屋區(qū)域，加上一樣的購屋金額，換到新北或桃園，可換多一倍坪數(shù)，「由小變大」的概念，也讓不少購屋族，轉(zhuǎn)向鄰近北市的區(qū)域購屋，換取更多居住空間。
觀察六都購屋總價(jià)變化，最高以臺(tái)北市1720萬元，最低以臺(tái)南383萬，南北價(jià)差達(dá)4.5倍，而在購屋單價(jià)變化上，僅有臺(tái)中及臺(tái)南微幅上升，2.3~4％，變化不大。劉炳耀表示，臺(tái)中市近年因交通建設(shè)議題持續(xù)發(fā)酵，2014年初通車的74快速道路，從霧峰連接大里、太平、潭子等，帶動(dòng)外圍房價(jià)補(bǔ)漲，加上BRT通車效益，以及興建中的捷運(yùn)工程題材，使臺(tái)中市價(jià)量皆往上調(diào)升，單價(jià)提高下，相對(duì)可獲得坪數(shù)也較上半年減少2.5％。
臺(tái)南市購買總價(jià)及平均單價(jià)相對(duì)平緩微升，臺(tái)南市2014年下半年平均購屋總價(jià)383萬，相較上半年總價(jià)微幅增加12萬；劉炳耀指出，中南部一般住宅總價(jià)仍低，所以價(jià)量穩(wěn)定，加上近年南部地價(jià)低，建商大舉南下推案，而高雄、臺(tái)南持續(xù)有建設(shè)題材加持，以及地方首長獲得連任，政策推動(dòng)得以維持進(jìn)行，房價(jià)可望穩(wěn)健成長。區(qū)域平均單價(jià)維持1字頭，換算可購買的坪數(shù)最大、民眾最幸福。
有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀表示，雙北市僅一橋之隔，加上往來交通網(wǎng)絡(luò)完整及便捷，雙北市距離拉近，市中心區(qū)房價(jià)因此水漲船高，使得不少換屋或首購族會(huì)選擇單價(jià)較低的新北市或桃園市作為購屋區(qū)域，加上一樣的購屋金額，換到新北或桃園，可換多一倍坪數(shù)，「由小變大」的概念，也讓不少購屋族，轉(zhuǎn)向鄰近北市的區(qū)域購屋，換取更多居住空間。
臺(tái)南市購買總價(jià)及平均單價(jià)相對(duì)平緩微升，臺(tái)南市2014年下半年平均購屋總價(jià)383萬，相較上半年總價(jià)微幅增加12萬；劉炳耀指出，中南部一般住宅總價(jià)仍低，所以價(jià)量穩(wěn)定，加上近年南部地價(jià)低，建商大舉南下推案，而高雄、臺(tái)南持續(xù)有建設(shè)題材加持，以及地方首長獲得連任，政策推動(dòng)得以維持進(jìn)行，房價(jià)可望穩(wěn)健成長。區(qū)域平均單價(jià)維持1字頭，換算可購買的坪數(shù)最大、民眾最幸福。
