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- 大直豪宅「國美大真」-實(shí)價每坪168.9萬，創(chuàng)該社區(qū)新高
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)北市實(shí)價揭露資訊，臺北市新興十大豪宅-「國美大真」共揭露10戶，其中2015總價2.3億，總坪數(shù)179.37坪，移轉(zhuǎn)樓層為11層，扣除車位單價每坪168.9萬，是目前該社區(qū)實(shí)價揭露新高。
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，被評為臺北市新興十大豪宅的「國美大真」，總戶數(shù)20戶，總樓高11層樓高，為靜巷一層兩戶的建案，由於是知名建設(shè)在大直的唯一代表作，加上建案戶數(shù)少，於20113，開價每坪160萬。根據(jù)實(shí)價資訊，目前該社區(qū)住宅均價136.8萬至168.9萬，對於高樓層戶每坪上看160萬以上，因?qū)傩鲁晌萁灰仔星椤?br />
彙整大直知名豪宅實(shí)價資訊，2014代官山揭露一戶，總價1.9億，扣除車位每坪單價232.7萬，是目前大直水岸高價宅的行情指標(biāo)，其次為帝景水花園，實(shí)價共揭露三戶，扣除車位每坪210.1萬~214.2萬。
劉怡蓉分析，大直高價住宅，是繼大安、信義兩區(qū)，最受矚目的高價住宅市場。其中豪宅區(qū)集中在基隆河截彎取直後的重劃區(qū)，因?yàn)橛忻利惾A商圈、內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)、故宮博物院圍繞，交通上則有多線聯(lián)外網(wǎng)絡(luò)以及捷運(yùn)文湖線經(jīng)過，甚而距離松山機(jī)場僅有兩站，更方便臺商兩岸往返。且該重劃區(qū)已開發(fā)多年，可開發(fā)新案不多，供不應(yīng)求亦是行情攀升原因！即便2014適逢國內(nèi)不動產(chǎn)高價市場寒流，該區(qū)住宅大樓均價近乎每坪80萬，近一年房價成長2％，抗跌性可見一斑。
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，被評為臺北市新興十大豪宅的「國美大真」，總戶數(shù)20戶，總樓高11層樓高，為靜巷一層兩戶的建案，由於是知名建設(shè)在大直的唯一代表作，加上建案戶數(shù)少，於20113，開價每坪160萬。根據(jù)實(shí)價資訊，目前該社區(qū)住宅均價136.8萬至168.9萬，對於高樓層戶每坪上看160萬以上，因?qū)傩鲁晌萁灰仔星椤?br />
彙整大直知名豪宅實(shí)價資訊，2014代官山揭露一戶，總價1.9億，扣除車位每坪單價232.7萬，是目前大直水岸高價宅的行情指標(biāo)，其次為帝景水花園，實(shí)價共揭露三戶，扣除車位每坪210.1萬~214.2萬。
劉怡蓉分析，大直高價住宅，是繼大安、信義兩區(qū)，最受矚目的高價住宅市場。其中豪宅區(qū)集中在基隆河截彎取直後的重劃區(qū)，因?yàn)橛忻利惾A商圈、內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)、故宮博物院圍繞，交通上則有多線聯(lián)外網(wǎng)絡(luò)以及捷運(yùn)文湖線經(jīng)過，甚而距離松山機(jī)場僅有兩站，更方便臺商兩岸往返。且該重劃區(qū)已開發(fā)多年，可開發(fā)新案不多，供不應(yīng)求亦是行情攀升原因！即便2014適逢國內(nèi)不動產(chǎn)高價市場寒流，該區(qū)住宅大樓均價近乎每坪80萬，近一年房價成長2％，抗跌性可見一斑。
