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- 景氣爛，鬼月買氣嚇破膽，全臺(tái)量縮25.1％，差距5年來(lái)最大
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】和往年相比，2015年鬼月表現(xiàn)特別淒涼，根據(jù)房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)，2015年農(nóng)曆7月成交量大幅萎縮，與農(nóng)曆6月相比，全國(guó)萎縮量達(dá)25.1％，為近5年萎縮幅度最大的一年，其中各行政區(qū)表現(xiàn)全盤皆墨，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，雖然鬼月在工商社會(huì)中影響變小，不少購(gòu)屋人認(rèn)為只要避開(kāi)鬼月入厝，問(wèn)題都不大，但從統(tǒng)計(jì)中還是可以發(fā)現(xiàn)，整體市況越爛，鬼月影響的負(fù)面影響會(huì)讓交易更雪上加霜。
綜觀主要都會(huì)，可以發(fā)現(xiàn)到新北萎縮37.4％最多，桃園萎縮30.7％緊追在後，和過(guò)去認(rèn)知鬼月在南部發(fā)酵較為明顯的情況大不相同，反觀被視為保守派的臺(tái)南市，反而相較於其他縣市堅(jiān)穩(wěn)，僅量縮14.3％，徐佳馨指出，新北與桃園處在市場(chǎng)盤整期，加上不少區(qū)域賣壓沉重，在預(yù)期價(jià)格修正的狀況下，自然不願(yuàn)意出手，也讓交易更雪上加霜。
綜觀未來(lái)，徐佳馨分析，鬼月剛過(guò)，預(yù)估買氣雖會(huì)好轉(zhuǎn)，但在價(jià)格預(yù)期修正的心態(tài)下，許多買方寧可先沉住氣，靜待屋主降價(jià)，也不願(yuàn)意貿(mào)然出手，從產(chǎn)品類型來(lái)看，類似北市拆除的違建，或是工業(yè)住宅等高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品，以及投資客換約屋等類型，將成為首波降價(jià)物件，購(gòu)屋人可以多方規(guī)劃，伺機(jī)進(jìn)場(chǎng)。
綜觀主要都會(huì)，可以發(fā)現(xiàn)到新北萎縮37.4％最多，桃園萎縮30.7％緊追在後，和過(guò)去認(rèn)知鬼月在南部發(fā)酵較為明顯的情況大不相同，反觀被視為保守派的臺(tái)南市，反而相較於其他縣市堅(jiān)穩(wěn)，僅量縮14.3％，徐佳馨指出，新北與桃園處在市場(chǎng)盤整期，加上不少區(qū)域賣壓沉重，在預(yù)期價(jià)格修正的狀況下，自然不願(yuàn)意出手，也讓交易更雪上加霜。
