全國(guó)都市地價(jià)總指數(shù)下跌0.49％ 連2期呈下跌趨勢(shì) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
全國(guó)都市地價(jià)總指數(shù)下跌0.49％ 連2期呈下跌趨勢(shì)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2017年7月15日發(fā)布第48期都市地價(jià)指數(shù)，全國(guó)都市地價(jià)總指數(shù)較上(47)期下跌0.49％，為自2010年以來(lái)(近15期)跌幅最明顯1次。觀察各縣市漲跌幅情形，可發(fā)現(xiàn)共有8縣市呈現(xiàn)下跌情況，其餘大多呈持平或微幅上漲態(tài)勢(shì)。另如以6都來(lái)看，新北市、臺(tái)北市、桃園市、臺(tái)中市都呈現(xiàn)下跌，臺(tái)南市及高雄市則微幅上漲。
 
內(nèi)政部表示，第48期(2016年10月1日至2017年3月31日)全國(guó)都市地價(jià)總指數(shù)為118.32(以2013年3月31日為基期)，較上期下跌0.49％。以波動(dòng)情形而言，上期發(fā)布時(shí)為下跌0.35％、2016年同(46)期為上漲0.04％，最近2期已連續(xù)呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)。
 
 
在波動(dòng)幅度較大的縣市中，以臺(tái)北市下跌1.53％，跌幅最大。臺(tái)北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網(wǎng)、完善公共建設(shè)等，但部分屋齡較為老舊地區(qū)，因區(qū)位不佳、公共設(shè)施相對(duì)不足及交通不便等因素，致價(jià)格下降較為明顯，整體市場(chǎng)呈現(xiàn)量縮價(jià)跌趨勢(shì)。
 
另以金門縣上漲1.36％，漲幅最大。金門縣政府表示，因該縣大力推動(dòng)發(fā)展觀光，增進(jìn)地區(qū)繁榮及產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)、活絡(luò)商機(jī)，因而帶動(dòng)地價(jià)上漲。
 
此外，本期全國(guó)土地買賣筆數(shù)為23萬(wàn)9,240筆，較上期23萬(wàn)3,462筆，增加2.47％，較2016年同期26萬(wàn)754筆，減少8.25％。
 
內(nèi)政部指出，都市地價(jià)指數(shù)是將各縣市都市計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)土地，以統(tǒng)計(jì)方法選取具代表性的中價(jià)位區(qū)段，查估其平均區(qū)段地價(jià)，據(jù)以編算某一地區(qū)內(nèi)，土地價(jià)格在一定期間內(nèi)的相對(duì)變動(dòng)(上漲或下跌)的百分?jǐn)?shù)，其性質(zhì)類似物價(jià)指數(shù)，並定期於每年1月15日及7月15日發(fā)布。
 
第48期都市地價(jià)指數(shù)在內(nèi)政部地政司網(wǎng)站提供查詢(網(wǎng)址：http://www.land.moi.gov.tw)，歡迎大家多加運(yùn)用！