2017年度第1季全國(guó)貸款負(fù)擔(dān)率為38.04％，房?jī)r(jià)所得比則為9.24倍 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2017年度第1季全國(guó)貸款負(fù)擔(dān)率為38.04％，房?jī)r(jià)所得比則為9.24倍
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  • 2017年度第1季全國(guó)貸款負(fù)擔(dān)率為38.04％，房?jī)r(jià)所得比則為9.24倍
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署於2017年7月14日發(fā)布2017年度第1季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果。該統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)貸款負(fù)擔(dān)率為38.04％，較上季減少0.30％，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力等級(jí)維持於略低程度；房?jī)r(jià)所得比則為9.24倍，較上季略降0.08倍。本季整體實(shí)價(jià)登錄物件，新成屋占比、中位數(shù)面積與總價(jià)，與上季相較差異不大，與2016年同季相較，新成屋占比減少，但中位數(shù)面積與總價(jià)增加。
 
房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)中的貸款負(fù)擔(dān)率，其比例越大者，表示其房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力越低，依照不同比例區(qū)分為可合理負(fù)擔(dān)、略低、偏低、過低四種不同的負(fù)擔(dān)能力等級(jí)。內(nèi)政部營(yíng)建署表示，本次統(tǒng)計(jì)的20個(gè)縣市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力，除了澎湖縣樣本不足外，共有6個(gè)縣市達(dá)到可合理負(fù)擔(dān)程度，包含臺(tái)東縣、雲(yún)林縣、嘉義市、基隆市、嘉義縣、屏東縣；11縣市屬於略低程度，包含臺(tái)中市、新竹市、彰化縣、新竹縣、桃園市、宜蘭縣、高雄市、苗栗縣、花蓮縣、南投縣、臺(tái)南市；至於臺(tái)北市、新北市之房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力則屬過低程度。從長(zhǎng)期趨勢(shì)來(lái)看，全國(guó)及縣市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力變化趨勢(shì)相對(duì)穩(wěn)定。
 
 
內(nèi)政部營(yíng)建署指出，雖然臺(tái)北市與新北市的房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力相對(duì)較低，但雙北之房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力與上季、2016年同季相近。其中，臺(tái)北市的貸款負(fù)擔(dān)率較上季增加1.42個(gè)百分點(diǎn)，較2016年同季增加1.65個(gè)百分點(diǎn)；房?jī)r(jià)所得比較上季增加0.34倍，較2016年同季增加0.62倍。新北市貸款負(fù)擔(dān)率較上季減少0.46個(gè)百分點(diǎn)，較2016年同季減少0.47個(gè)百分點(diǎn)；房?jī)r(jià)所得比較上季減少0.12倍，較2016年同季增加0.06倍。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署提醒，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力資料中的房?jī)r(jià)所得比，其計(jì)算方式是參考國(guó)際慣例，並未針對(duì)坪數(shù)、房型、樓層、屋齡等房屋品質(zhì)面向予以標(biāo)準(zhǔn)化。詳細(xì)資訊將刊載於內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://pip.moi.gov.tw/V2)，歡迎上網(wǎng)查閱。