【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2020年9月價(jià)量變化，桃園量增17.5％，再則是新北高雄分別量增15.4％與13.2％居二、三名；和2019年同期相較，桃園量年增37.6％最多，其次為新北量年增21.9％，臺北也有20.6％，六都一園區(qū)平均交易量月增12.3％，價(jià)月增1.6％；量年增20.6％，價(jià)年增7.1％。
 
臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，疫情之後，整體購屋市場受惠「利率低、資金多、股市旺」，中央大學(xué)臺經(jīng)中心發(fā)布9月消費(fèi)者信心指數(shù)(CCI)「購買耐久性財(cái)貨時(shí)機(jī)」指標(biāo)創(chuàng)歷史新高！且現(xiàn)代購屋族觀念新，買賣交易較無忌諱，只要避開民俗月入厝，看屋、簽約都不受影響，因此九月份交易仍持續(xù)熱絡(luò)。
 
「不過價(jià)格還是成交關(guān)鍵！」2020年房市雖不乏高總產(chǎn)品交易，但整體還是首購換屋等剛性需求撐起市場，自用族群追價(jià)能力有限，價(jià)格漲幅趨緩，中低價(jià)位兩房和小三房產(chǎn)品還是市場主流，價(jià)格親民的重劃區(qū)，或是精華區(qū)的低總產(chǎn)品，市場接受度高、去化快。
 
臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心經(jīng)理江怡慧指出，2020年桃園房價(jià)回溫有感。桃園市9月交易量月增17.5％、年增37.6％ ；平均房屋單價(jià)部份月增0.2％，年增12.3％，走「量增價(jià)穩(wěn)」格局，在購屋平均總價(jià)表現(xiàn)來看明顯增加，由2019年同期1,200萬元來到2020年的1,400萬元。江怡慧說，2020年非豪宅價(jià)格表現(xiàn)很明顯回溫，如核心地段的藝文特區(qū)或是火車站前商圈、多元議題的青埔特區(qū)以及中路特區(qū)、小檜溪重劃區(qū)等區(qū)域，近年因有軌道交通與多項(xiàng)建設(shè)議題，加上人口移入與就業(yè)機(jī)會等因素，讓桃園成為脫北者最大矚目重點(diǎn)城市 。
 
高雄在本月也交出亮眼成績，臺灣房屋高雄7+1工商加盟店店長郭錫斌表示，高雄第三季整體市況，民眾帶看賞屋、成交量等交易表現(xiàn)都比往年同期熱絡(luò)，年輕購屋族群與年長者不同，多數(shù)沒有民俗鬼月的忌諱，近幾年來更為明顯，不像以往只要碰到農(nóng)曆七月就冷冷清清，接續(xù)第四季到農(nóng)曆年前，整體價(jià)量應(yīng)都有不錯(cuò)的表現(xiàn)。