【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2020年12月31日發(fā)布2020年第3季全國(guó)及六都住宅價(jià)格指數(shù)，本季全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)為106.89。內(nèi)政部表示，本季指數(shù)較上季上升1.43％，與2019年同季指數(shù)相較上升3.21％；內(nèi)政部表示，將密切關(guān)注房市交易及價(jià)格變動(dòng)情形，另將與各部會(huì)共同推動(dòng)「健全房地產(chǎn)市場(chǎng)方案」相關(guān)措施，強(qiáng)力防杜不當(dāng)炒作市場(chǎng)價(jià)格行為，以健全整體房市發(fā)展。
 
內(nèi)政部說(shuō)明，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，本季6都住宅價(jià)格指數(shù)較上季上升。其中以桃園市、臺(tái)中市及臺(tái)南市上升幅度較大，分別為2.12％、2.05％、2.56％。桃園市房?jī)r(jià)上升幅度較大地區(qū)，主要為桃園區(qū)桃園藝文特區(qū)、中路區(qū)段徵收區(qū)及中壢區(qū)青埔特區(qū)等新開(kāi)發(fā)區(qū)；臺(tái)中市則以捷運(yùn)綠線(xiàn)沿線(xiàn)車(chē)站地區(qū)為主；另臺(tái)南市則以因南科投資效應(yīng)帶動(dòng)的善化區(qū)及新市區(qū)，以及永康區(qū)及安平區(qū)新開(kāi)發(fā)區(qū)為主。
 
內(nèi)政部表示，本季國(guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)因防疫工作防範(fàn)得宜，出口表現(xiàn)亮眼，國(guó)內(nèi)消費(fèi)持續(xù)回溫，初步統(tǒng)計(jì)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率較2019年同季上升達(dá)3.92％；在貨幣總計(jì)數(shù)方面，2020年9月M1B及M2年增率分別上升12.10％及7.15％，屬相對(duì)寬鬆狀態(tài)，五大銀行新承作平均房貸利率也維持1.359％低利率。在高經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率與低利率的整體環(huán)境下，持續(xù)推動(dòng)住宅市場(chǎng)購(gòu)屋需求，再加上特定地區(qū)交易熱絡(luò)，帶動(dòng)整體房?jī)r(jià)指數(shù)上升，也推升住宅貸款餘額創(chuàng)7兆8,112億元新高。

 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，對(duì)於近期住宅價(jià)格指數(shù)及住宅貸款餘額持續(xù)上升情形，內(nèi)政部將密切觀察變動(dòng)情形，並透過(guò)建立各項(xiàng)診斷指標(biāo)系統(tǒng)，評(píng)估診斷整體市場(chǎng)發(fā)展健康與否。
 
此外，針對(duì)近期部份預(yù)售屋建案藉由紅單交易等投機(jī)炒作行為，影響整體住宅市場(chǎng)交易價(jià)格行情情形，內(nèi)政部除已辦理不定期聯(lián)合稽查行動(dòng)予以遏止外，也已完成平均地權(quán)條例等法案的修法，以加強(qiáng)紅單交易管理，同時(shí)使預(yù)售屋交易資訊揭露更為即時(shí)透明，以防杜不當(dāng)炒作。