【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】住商機(jī)構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店4月成交業(yè)績(jī)，在打房政策山雨欲來下，全臺(tái)與3月相比量縮7.8％，但較2020年同期量增52.4％。其中，臺(tái)北市較上月減少2.9％，年增61.1％；新北較上月減少5.3％，年增80.0％，桃園較上月減12.5％，年增38.2％，臺(tái)中較上月減少13.1％，年增50.8％，臺(tái)南較上月減少7.5％，年增49.6％，高雄較上月減少7.0％，年增43.9％。住商機(jī)構(gòu)企畫研究室資深經(jīng)理徐佳馨指出，4月9日立法院匆匆通過房地合一2.0三讀，為市場(chǎng)投下震撼彈，加上清明連假工作天數(shù)少，也讓買氣受到影響。
 
投客縮手，自用型買方最勇敢
 
綜觀六都表現(xiàn)，六都年成長(zhǎng)都十分亮眼，徐佳馨分析，政府一系列打炒房負(fù)面因素，卻沒有嚇退自用買方，主要是買方認(rèn)為，政策對(duì)於投資客嚇阻很有效果，價(jià)格有空間討論，更期待能撿到便宜，加上認(rèn)為大跌不容易，促使自用買盤支撐，應(yīng)是成交優(yōu)於2020年的重要原因。
 
打房不停歇，交易漸降溫
 
大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡認(rèn)為，2020年湧入的熱錢逐步到位，有資產(chǎn)布局考量的買方多已入手標(biāo)的，加上房地合一2.0即將上路，自用、自住買方偏向觀望，交易熱度減弱，不過利率仍在低點(diǎn)，且國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，價(jià)格不易出現(xiàn)暴跌走勢(shì)。