【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)4月全臺(tái)門(mén)市前27天交易狀況，房市延續(xù)3月上半年旺季買(mǎi)氣，4月房市交易量較3月大致持平，六都房市北部買(mǎi)氣表現(xiàn)最為穩(wěn)定，中南部因?yàn)槭袌?chǎng)熱絡(luò)已久，4月房市交易呈現(xiàn)略為降溫。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺(tái)股頻創(chuàng)新高，加上國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)展望樂(lè)觀與低利環(huán)境不變的條件下，自住需求穩(wěn)定回籠，整體4月房市交易表現(xiàn)穩(wěn)定，北市以外的都會(huì)區(qū)，民眾偏好入手條件較好的新大樓，統(tǒng)計(jì)總價(jià)1000~1500萬(wàn)元的產(chǎn)品交易最為熱絡(luò)，4月交易量較3月增溫。
 
臺(tái)北市4月房市交易量較3月略增3％，其中總價(jià)3000~5000萬(wàn)元的交易較3月成長(zhǎng)，反映北市換屋族群的買(mǎi)氣增溫，可能與股市創(chuàng)新高後民眾的資產(chǎn)增加，加上政策也壓抑價(jià)格漲勢(shì)，吸引換屋族群進(jìn)場(chǎng)換屋。
 
新北市則是首購(gòu)當(dāng)?shù)琅c「輕移民」購(gòu)置新大樓的買(mǎi)氣最強(qiáng)勁，包括總價(jià)700~1000萬(wàn)元的一般首購(gòu)，與總價(jià)1000~1500萬(wàn)元大樓產(chǎn)品交易量皆較3月增加，新北市持續(xù)吸納大臺(tái)北地區(qū)的首購(gòu)與偏好大樓產(chǎn)品的換屋族遷入。
 
桃園市則是同樣自住與首購(gòu)當(dāng)?shù)?，總價(jià)700~1000萬(wàn)元交易量較3月增加，至於臺(tái)中、臺(tái)南與高雄市，過(guò)去房市表現(xiàn)較北部更為熱絡(luò)，4月則進(jìn)入盤(pán)整休息，交易量較3月量縮6％~15％。
 
曾敬德表示，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)展望樂(lè)觀，自用需求買(mǎi)盤(pán)穩(wěn)定，房市基本面並未出現(xiàn)太大改變，展望第二季與下半年房市仍會(huì)是自用當(dāng)?shù)赖氖袌?chǎng)。