【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義(9940)於2022年5月11日召開線上法說會，信義房屋指出，2022年第一季合併營收為新臺幣(下同)37.81億元，同比增加4.39％，合併營業(yè)利益5.86億元，歸屬本公司稅後淨(jìng)利4.78億元，同比增加3.85％，每股盈餘0.65元優(yōu)於2021年第一季的0.62元。受惠於子公司第一季交屋數(shù)提高，房屋銷售收入達(dá)5.83億元，同比增加88.52％；然而多年未見的升息循環(huán)，加上新冠變種病毒持續(xù)，造成金融市場與股市震盪，也影響購屋信心與購屋負(fù)擔(dān)能力，使得仲介本業(yè)之服務(wù)收入同比下滑3％。
 
根據(jù)主計(jì)處資料顯示，臺灣受出口暢旺支撐，2022Q1經(jīng)濟(jì)成長率概估值為3.06％，但因俄烏戰(zhàn)爭、原物料上漲引發(fā)物價(jià)高漲，加上疫情攪局，內(nèi)需表現(xiàn)仍疲弱；資金方面，全球市場資金受美國聯(lián)準(zhǔn)會升息壓力影響將持續(xù)緊縮，內(nèi)外部經(jīng)濟(jì)因素也牽動臺股首季波動劇烈，房市的信心也受到衝擊。展望下半年，如若疫情受控或逐漸恢復(fù)正常生活，遞延買盤於下半年可望回籠。
 
因應(yīng)疫情，信義房屋除了做好自身防疫外，亦提供「零接觸線上簽委託」售屋服務(wù)以及「線上賞屋」服務(wù)，並加強(qiáng)提高委託物件的拍攝率，希望減低有看屋需求之民眾疫情下的不便，透過預(yù)約導(dǎo)覽，安心觀看物件。除了持續(xù)發(fā)展零接觸服務(wù)模式外，亦將透過精準(zhǔn)配案等線上線下整合的服務(wù)，提供有溫度的貼心服務(wù)。
 
無錫「山水嘉庭」案則於第一季交屋34套，累計(jì)交屋套數(shù)共309套，本季認(rèn)列營收5.66億元，累計(jì)營收46.26億元。大陸在疫情封城的影響下，對其經(jīng)濟(jì)成長趨緩恐將雪上加霜，近年來房地產(chǎn)和基礎(chǔ)建設(shè)投資持續(xù)低迷，各地城市表現(xiàn)不一，無錫相對疫情較不嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)活動亦趨於正常。在政府有意放寬房地產(chǎn)政策之管控下，將持續(xù)經(jīng)營已入住客戶，增強(qiáng)其轉(zhuǎn)介客戶之意願(yuàn)，穩(wěn)定去化。
 
臺灣開發(fā)「嘉和」案及「嘉品」案分別於2022年第四季及2024年下半年交屋；而即將於2022年第三季開案之「新莊副都心」案，因緊臨雙語小學(xué)第一排，擁有極佳視野與生活環(huán)境，預(yù)計(jì)與新北市府合作推出節(jié)能減碳之永續(xù)建築，目前規(guī)劃100戶，暫訂總銷為23億元，該案預(yù)計(jì)於2026年度交屋。
 
此外，信義房屋表示，為降低疫情對股東參與2022年股東會的影響，而採用視訊輔助模式辦理股東會，股東可於5/16前至集保中心之股東會視訊會議平臺辦理註冊，並於股東會開會當(dāng)日登入該平臺完成報(bào)到、點(diǎn)選觀看實(shí)體股東會直播，即可充分參與公司盈餘分派等重大議案之討論與投票。