【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心2021年第四季的房貸資料顯示，電梯大樓已經(jīng)成為市場(chǎng)上最受歡迎的主流產(chǎn)品，2021年第四季共有2.9萬(wàn)名房貸族購(gòu)買電梯產(chǎn)品，數(shù)量遠(yuǎn)超過(guò)公寓、透天、套房，房貸族購(gòu)買電梯大廈的比例高達(dá)56％，且數(shù)量也創(chuàng)下歷年的單季新高。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，現(xiàn)代人喜歡設(shè)計(jì)新穎，具有豐富公設(shè)、電梯與管理服務(wù)的社區(qū)產(chǎn)品，電梯大樓成為市場(chǎng)最好賣也是最主流的產(chǎn)品，相較於公寓產(chǎn)品的老舊、需要爬樓梯、缺乏社區(qū)管理、要自己倒垃圾等缺點(diǎn)，電梯在居住品質(zhì)上有更多優(yōu)勢(shì)，不過(guò)公寓因?yàn)槠簲?shù)實(shí)在與超低管理費(fèi)優(yōu)勢(shì)，加上長(zhǎng)期仍具有改建機(jī)會(huì)，在市場(chǎng)上仍有一定的需求。
 
至於透天產(chǎn)品在中南部仍是相當(dāng)受到歡迎，不過(guò)大樓產(chǎn)品呈現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)崛起，近年中南部地區(qū)推案型態(tài)也都轉(zhuǎn)為大樓產(chǎn)品當(dāng)?shù)?，且銷售狀況與房?jī)r(jià)都表現(xiàn)強(qiáng)勁。統(tǒng)計(jì)聯(lián)徵中心2021年第四季的房貸資料，有56％屬於電梯大廈產(chǎn)品，平均成交總價(jià)達(dá)1229萬(wàn)元，且樣本數(shù)2.9萬(wàn)件，房貸數(shù)量與房?jī)r(jià)都創(chuàng)下2009年統(tǒng)計(jì)以來(lái)的新高，成交第二多的則是透天厝產(chǎn)品，平均成交的鑑估價(jià)格為1197萬(wàn)元，樣本數(shù)則達(dá)到1萬(wàn)件，佔(zhàn)比約為19％，是所有產(chǎn)品中的第二名。
 
第三名則是公寓產(chǎn)品，平均鑑估價(jià)為880萬(wàn)元，成交樣本數(shù)5997件，相較於大樓產(chǎn)品房貸件數(shù)創(chuàng)新高，公寓產(chǎn)品的高峰期已過(guò)，2010年單季出現(xiàn)過(guò)兩次8千件的公寓房貸，顯示隨屋齡老化與住宅需求改變，公寓產(chǎn)品逐漸被大樓產(chǎn)品取代。