二套房

銀監(jiān)會(huì):遇到炒樓者,銀行有權(quán)不貸款。

【MyGoNews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣媒體2010年4月12日根據(jù)中國(guó)媒體報(bào)導(dǎo),為了抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)行為,中國(guó)銀監(jiān)會(huì)於11日嚴(yán)令,銀行金融機(jī)構(gòu)要增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),不對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房貸款。中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康則證實(shí),在北京部份銀行已將二套房以上的住房,將首付比率提高到60%。

結(jié)果,中國(guó)與臺(tái)灣新聞發(fā)佈這樣的消息之後,不到半天時(shí)間,中國(guó)銀監(jiān)會(huì)於11日下午緊急出面闢謠,稱劉明康發(fā)言遭到誤解。不過(guò),銀監(jiān)會(huì)同時(shí)指出,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要增加風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),不對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房貸款,如無(wú)法判斷,則應(yīng)大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平,加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。

銀監(jiān)會(huì)新聞處指出,劉明康11日上午在亞洲博鰲論壇上的原話為:「目前部分商業(yè)銀行審慎評(píng)估二套及以上房風(fēng)險(xiǎn)。比如,在北京的有些銀行已自主審慎地將 二套及以上房首付比例提高到60%?!?br />
銀監(jiān)會(huì)重申,對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付比例不低于40%,貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。

針對(duì)如何監(jiān)管通過(guò)銀行貸款炒樓的問(wèn)題,劉明康表示要嚴(yán)格控制炒樓現(xiàn)象。他說(shuō),目前,金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)已經(jīng)設(shè)立了一個(gè)負(fù)面名單系統(tǒng),「遇到炒樓者,銀行有權(quán)不貸款?!?本文撰寫(xiě)於2010年4月12日)