新北市推動社會住宅雙管齊下

新北市推動社會住宅雙管齊下

【MyGoNews林湘慈/臺北報導(dǎo)】新北市政府配合內(nèi)政部的住宅政策，除了擴大辦理住宅補貼外，並積極推動「社會住宅」，先進行示範(fàn)區(qū)，在2011年3月間，城鄉(xiāng)發(fā)展局舉辦了2次社會住宅國際交流演講， 分別請到日籍延藤安弘與水內(nèi)俊雄2位教授和池谷啟介建築師分享北九州與大阪的案例，產(chǎn)官學(xué)界很熱烈地互動討論。另外，市府也在3月底在三重區(qū)舉辦第1場社會住宅說明會，聽取民眾的意見與建議，希望首階段以混居的方式，推動社區(qū)參與的社會住宅。

為吸收國外經(jīng)驗，市府與臺大城鄉(xiāng)所等單位合作，請到名古屋愛知產(chǎn)業(yè)大學(xué)建築與環(huán)境研究所所長延藤安弘與大阪市立大學(xué)都市研究中心水內(nèi)俊雄教授來臺，就北九洲與大阪市的案例，分享協(xié)同住宅(cooprative housing)的理念具體實踐在建築的例子，由居民共同參與設(shè)計、規(guī)劃，營造出良好的居住環(huán)境。

由於延藤安弘教授曾在臺灣大學(xué)建築與城鄉(xiāng)所擔(dān)任客座教授，對臺灣的空間與住宅情形相當(dāng)關(guān)注，他提出日本北九州Mizuki以公營出租住宅的經(jīng)營方式，由市政府所引導(dǎo)，延藤帶領(lǐng)的團隊負(fù)責(zé)，用低層協(xié)同住宅的形式，去規(guī)劃設(shè)計並整建社區(qū)，效果相當(dāng)顯著。

池谷啟介則引大阪的北芝住宅案例，指出居民參與的過程非常重要，興建後的營運管理更要用心，社宅的品質(zhì)和向心力甚至比周邊私人社區(qū)更好，因為整個基地的規(guī)劃過程裡，市政府、專業(yè)者與住戶三方熱情參與和充分溝通，達到良好的共識，社區(qū)的住家、公共空間、廣場與綠地規(guī)劃因居民早期參與，於完成後可滿足居民需求並達到完整的均衡性。

除了「他山之石可以攻錯」之外，市府團隊也配合內(nèi)政部營建署的社會住宅政策，3月29日晚間在三重光興活動中心舉辦首次說明會，吸引上百位社區(qū)民眾參與，民眾除了聽取簡報外，民眾也提出建議與看法，有反對聲浪，但也有支持的群眾，甚至爭取該社區(qū)低收入民眾優(yōu)先進駐。不過，新北市副市長許志堅說，民眾提出的意見都會再做進一步研商，大家多用同理心看待，以混居的方式處理不會落入被標(biāo)籤化的問題，也將盡快再召開第2次說明會，希望持續(xù)地溝通產(chǎn)生共識，催生出品質(zhì)優(yōu)良又符合民眾需求的社會住宅示範(fàn)區(qū)。