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房東注意！「這情況」租金收入可享綜所稅優(yōu)惠
財(cái)政部高雄國(guó)稅局說(shuō)明，政府為鼓勵(lì)個(gè)人房東將房屋出租予接受政府租金補(bǔ)貼者，以及透過(guò)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定或許可登記之「租屋服務(wù)事業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)」...
房地稅務(wù)
老公借款 支付配偶房屋利息支出「要注意這個(gè)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近來(lái)接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，預(yù)計(jì)與長(zhǎng)跑多年的女友步入禮堂並購(gòu)置一間登記以未婚妻為所有權(quán)人之房屋，當(dāng)作未來(lái)2人婚後新居，個(gè)人綜...
房地稅務(wù)
包租代管，選對(duì)業(yè)者才可享有「這個(gè)」優(yōu)惠
財(cái)政部高雄國(guó)稅局說(shuō)明，政府為鼓勵(lì)個(gè)人房東將房屋出租並保障租賃當(dāng)事人權(quán)益，透過(guò)「租屋服務(wù)事業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)」之包租或代管，即能享有下列個(gè)...
市場(chǎng)快訊
房地稅務(wù) 股東無(wú)償提供房屋予公司使用「無(wú)租金也要申報(bào)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款及財(cái)政部73年9月1日臺(tái)財(cái)稅第58929號(hào)函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無(wú)償供該...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！個(gè)人財(cái)產(chǎn)交易所得適用舊制者「應(yīng)這樣做」以免受罰！
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務(wù)
小心受罰，出售高球證收益并入綜所稅申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：高爾夫球會(huì)員證屬於入會(huì)權(quán)利，個(gè)人於出售高爾夫球會(huì)員證時(shí)，如有所得，係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)常識(shí) 仲介傭收應(yīng)并入個(gè)人綜所稅申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：個(gè)人為他人仲介土地買賣收取之傭金收入，應(yīng)以減除直接必要費(fèi)用後之餘額，列為執(zhí)行業(yè)務(wù)所得併入個(gè)人綜合所得稅辦理申報(bào)，以免受...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房租列舉報(bào)稅？需備妥2證明文件
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及申報(bào)受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國(guó)境內(nèi)租屋供自住且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用者，其所支付之租金，每一申報(bào)戶每年扣除...
房地稅務(wù)
提醒注意！租(押)金收入，應(yīng)并入綜所稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計(jì)算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列入申...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！出租土地之租金及押金，均應(yīng)綜所稅申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計(jì)算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務(wù)捐贈(zèng)法人不計(jì)遺產(chǎn)總額財(cái)產(chǎn)，不得再列綜所稅扣除
財(cái)政部國(guó)稅局表示，被繼承人所遺財(cái)產(chǎn)，經(jīng)遺贈(zèng)人、受遺贈(zèng)人或繼承人捐贈(zèng)於被繼承人死亡時(shí)，已依法登記設(shè)立為財(cái)團(tuán)法人組織且符合行政院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之教育、...
房地稅務(wù)
轉(zhuǎn)售未過(guò)戶之土地，應(yīng)并入個(gè)人綜合所得稅申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，有土斯有財(cái)為我國(guó)傳統(tǒng)觀念，臺(tái)北市可供建築之土地奇貨可居，土地交易價(jià)格屢創(chuàng)新高，依所得稅法第4條第1項(xiàng)第16款規(guī)定，個(gè)人...
房地稅務(wù)
合資買賣！房屋交易所得 按出資比例并課綜所稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，數(shù)名個(gè)人共同出資購(gòu)買房屋，以其中一人名義登記為所有權(quán)人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)個(gè)人出售因繼承或贈(zèng)與取得房屋收益并入綜所稅
邇來(lái)有民眾來(lái)電詢問(wèn)，個(gè)人出售因繼承或贈(zèng)與取得之房屋時(shí)，要如何申報(bào)個(gè)人綜合所得稅？財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋時(shí)應(yīng)依所得稅法規(guī)定以房屋出售價(jià)...
房地稅務(wù)
將房屋無(wú)償借與親友供住家使用，記得辦理公證！
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：個(gè)人將房屋借與親友供住家使用，如係無(wú)償借用，為避免被核定租賃所得歸課個(gè)人綜合所得稅，記得須辦理公證。 ...
房地稅務(wù)
合資買地未登記所有權(quán)人，出售土地所得仍應(yīng)繳稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，與他人合資購(gòu)地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價(jià)款超過(guò)原出資額者，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類規(guī)定之其他所...
房地稅務(wù)
查獲房市投資客！單戶補(bǔ)稅2000萬(wàn)
財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局已緊盯預(yù)售屋買賣獲利的購(gòu)屋客進(jìn)行查核，尤是預(yù)售屋鉅額交易者更列為重點(diǎn)查核對(duì)象，目前已查核預(yù)售屋案件而補(bǔ)徵稅達(dá)2億餘元，平均...
市場(chǎng)快訊