太子敦南大樓進(jìn)行第二次標(biāo)售

太子敦南大樓再度委託戴德梁行進(jìn)行第二次標(biāo)售，確定改採負(fù)責(zé)全棟大樓清空點(diǎn)交方式，標(biāo)售底價(jià)訂定將符合市場(chǎng)預(yù)期；戴德梁行表示，綜合各潛在買家想法，...

Q3住宅租金表現(xiàn)不如商辦

2011年第3季臺(tái)北市與新北市的租金行情出現(xiàn)住宅普遍下降，辦公室租金呈現(xiàn)穩(wěn)定上升現(xiàn)象，這現(xiàn)象可能與奢侈稅實(shí)施後，屋主以租代售讓租金反而下跌，...

砍價(jià)9億 臺(tái)中廣三SOGO仍然流標(biāo)

相較於臺(tái)北商辦的火熱行情，臺(tái)中商用不動(dòng)產(chǎn)市況就顯得相對(duì)冷清。位於中港路上的廣三SOGO法拍案於2011年10月28日法拍，拍賣地上2樓到13...

商辦、零售市場(chǎng)前景較住宅、工業(yè)地產(chǎn)佳

戴德梁行發(fā)布臺(tái)北不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告，報(bào)告中指出，在總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境不甚樂觀的前景下，臺(tái)灣住宅、商辦、零售、工業(yè)、投資等五大不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)皆或多或...

大同賣「金雞母」 北投廠標(biāo)售金額上看百億

2011年Q4大型商用不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售陸續(xù)出籠，繼三鼎Reits公告標(biāo)售後，大同公司也公告將標(biāo)售北投廠區(qū)，土地面積達(dá)4416.2坪、總樓地板面積1...

商辦飆漲瘋 均價(jià)站上60萬大關(guān)

國際情勢(shì)回穩(wěn)，央行暫緩升息維持低利環(huán)境，愈來愈多的投資人轉(zhuǎn)戰(zhàn)更具實(shí)用價(jià)值及穩(wěn)定租金收益的商用不動(dòng)產(chǎn)，9月開始，超過億元以上的大型商辦標(biāo)售案接...

前3季大宗不動(dòng)產(chǎn)交易金額逼近千億元

根據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，2011年第3季雖有「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(俗稱奢侈稅)之課徵及歐美債市危機(jī)發(fā)生，自用型及長期持有型買方投資不動(dòng)產(chǎn)卻不受...

Q3商辦熱可延續(xù)到Q4

2011年9月大型商用不動(dòng)產(chǎn)(含土地)交易金額約534億元，創(chuàng)下近年單月新高，由於大型REATs都集中在9月份標(biāo)售，使9月交易金額明顯飆高。...

負(fù)利差出現(xiàn) Q4商辦標(biāo)售難創(chuàng)新高

國際經(jīng)濟(jì)情勢(shì)不明，避險(xiǎn)需求大增，壽險(xiǎn)業(yè)大買商用不動(dòng)產(chǎn)。但高力國際董事總經(jīng)理劉學(xué)龍?zhí)岢鼍妫?011年Q3商辦行情漲翻天，連帶使得投資報(bào)酬表現(xiàn)...

商用不動(dòng)產(chǎn)全年交易量可望突破1200億元

仲量聯(lián)行發(fā)布2011Q3北市A級(jí)辦公室市場(chǎng)報(bào)告，受到歐美總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境拖累，北市A辦投資不如預(yù)期，仲量聯(lián)行下修年初租金報(bào)酬率3~5%漲幅至2%...

敦南商辦標(biāo)售吹怪風(fēng) 追價(jià)力道強(qiáng)勁

戴德梁行標(biāo)售敦化南路二段14號(hào)中華票券金融總部大樓，底價(jià)26.8億，建物面積2695.86坪、土地329.42坪，換算土地底價(jià)每坪813.5...

商辦「瘋」 33年老屋單價(jià)超過170萬

「華票總部大樓」標(biāo)售案再度以創(chuàng)高價(jià)行情售出，隸屬頂新集團(tuán)的頂禾開發(fā)以總價(jià)46億2,888萬元金額取得，換算土地單價(jià)每坪高達(dá)1,405萬，土地...

商辦半個(gè)月熱賣400億！張金鶚：還是冷

壽險(xiǎn)業(yè)者挾資金大舉進(jìn)攻北市商用不動(dòng)產(chǎn)，單單2011年9月，敦化南路上商辦交易金額就有可能突破400億元新臺(tái)幣。不過，政大教授張金鶚認(rèn)為，房市...

富邦人壽「獨(dú)自」標(biāo)下「凌云通商大樓」

壽險(xiǎn)業(yè)加碼投資商用不動(dòng)產(chǎn)，大型商辦標(biāo)售案再度高價(jià)售出，敦南商圈標(biāo)售案再開紅盤，富邦人壽以總價(jià)14.58億元金額取得由新光人壽公開標(biāo)售的「凌雲(yún)...

臺(tái)北敦南二段A級(jí)中古商辦站上「9字頭」

新光人壽標(biāo)售敦化南路二段105號(hào)凌雲(yún)通商大樓11~14樓(1520.09坪)及地下室2~5樓(320.75坪)共21個(gè)車位，底價(jià)13.02億...

壽險(xiǎn)2011年前三季已買下敦化商辦250億元

敦化南路近期商辦市場(chǎng)交易熱鬧滾滾，2011年9月26日新光人壽標(biāo)售凌雲(yún)通商大樓部分樓層，結(jié)果由近期積極投標(biāo)的富邦人壽順利得標(biāo)，得標(biāo)價(jià)格為14...

96億高價(jià)標(biāo)下新光敦南REAT 國壽氣走新壽

備受矚目的新光敦南REAT標(biāo)售案，儘管業(yè)者普遍認(rèn)為將由新光人壽自行買回，但結(jié)果卻大爆冷門。底價(jià)56.9億元的新光REAT敦南大樓，一共吸引5...

敦南商辦夯 國壽天價(jià)標(biāo)下新光敦南REAT

從CEPA看ECFA 商辦當(dāng)紅

二○○三年香港與中國簽訂CEPA（內(nèi)地與香港關(guān)於建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)係的安排）後，根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，到二○一一年上半年，香港商辦行情上漲四倍。 二...

三資匯聚 狩獵商辦

外資、港資、陸資在臺(tái)灣投資房地產(chǎn)，據(jù)悉，三資最想購置商品則是：（一）店面、（二）商辦、（三）旅館；其中，店面、旅館的個(gè)案並不容易找，且價(jià)格都...