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又被抓到！利用他人名義逃漏奢侈稅，補(bǔ)稅受罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，所有權(quán)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)，除符合該條例第5條排除課...
房地稅務(wù)
也是問題！「交換」停車位，是否要繳奢侈稅？
民眾詢問，將其所有之停車位與他人的交換，是否要繳奢侈稅？財(cái)政部國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅條(簡(jiǎn)稱奢侈稅)例施行細(xì)則第25條：「納稅義務(wù)人以...
房地稅務(wù)
權(quán)益自顧！學(xué)生租屋保留付款證明以利節(jié)稅
中區(qū)國(guó)稅局苗栗分局表示，新的學(xué)期已開始，不少求學(xué)學(xué)子在外租屋居住，特此提醒要妥善保留支付租金的相關(guān)單據(jù)，以利來年申報(bào)綜合所得稅時(shí)可以扣除。 ...
市場(chǎng)快訊
搞清楚喔！仲介公司發(fā)獎(jiǎng)金，屬薪資所得非執(zhí)行業(yè)務(wù)所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，薪資所得之計(jì)算，以在職務(wù)上或工作上取得之各種薪金、俸給、工資、津貼、歲費(fèi)、獎(jiǎng)金、紅利及各種補(bǔ)助費(fèi)等，所以給付員工之獎(jiǎng)金仍屬...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：閃避奢侈稅課征，要注意「戶籍遷入」時(shí)間
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)銷售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地，且所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)
再次提醒！奢侈稅課征按賣方「實(shí)際收取」金額申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第8條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售或產(chǎn)製特種貨物或特種勞務(wù)，其銷售價(jià)格指銷售時(shí)收...
房地稅務(wù)
要記起來！夫妻合購(gòu)贈(zèng)屋予子女，節(jié)稅好方法
財(cái)政部國(guó)稅局表示，買不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與子女是許多父母常見之理財(cái)方式，有意購(gòu)屋贈(zèng)與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規(guī)定，以達(dá)到節(jié)稅效果。...
房地稅務(wù)
合建分屋，互易房地時(shí)銷售額「從高認(rèn)定」
國(guó)稅局表示：建設(shè)公司來電詢問若與地主合建分屋，互易房地時(shí)銷售額應(yīng)如何認(rèn)定且於何時(shí)開立統(tǒng)一發(fā)票。 國(guó)稅局說明：建設(shè)公司出資與...
市場(chǎng)快訊
國(guó)稅局：嚴(yán)查逃漏稅，鎖定買賣預(yù)售屋及成屋獲利
財(cái)政部國(guó)稅局表示，為遏止房地投機(jī)炒作，維護(hù)租稅公平，該所已將預(yù)售屋及鉅額不動(dòng)產(chǎn)交易案件列入查核對(duì)象，納稅人有買賣預(yù)售屋或房屋有獲利漏未申報(bào)綜...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅若有漏報(bào) 可在申報(bào)期限內(nèi)補(bǔ)報(bào)免罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示：一般民眾處理稅務(wù)申報(bào)，經(jīng)常習(xí)慣趕在期限即將截止前才申報(bào)，該局提醒，在遺產(chǎn)稅申報(bào)上，如可儘早申報(bào)，就不要拖延至申報(bào)期限將屆，...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：查核預(yù)售屋交易案件列為重點(diǎn)
國(guó)稅局指出，為維護(hù)租稅公平，查核預(yù)售屋及鉅額房地交易案件已列為財(cái)政部專案查核重點(diǎn)項(xiàng)目，以遏止刻意炒作賺取差價(jià)而漏未申報(bào)納稅的情事。 &nb...
房地稅務(wù)
包租案例！出售未滿2年不動(dòng)產(chǎn)，被課稅+罰款
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來查獲民眾購(gòu)買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時(shí)未依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例規(guī)定，按實(shí)際銷售...
房地稅務(wù)
合資買賣！房屋交易所得 按出資比例并課綜所稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，數(shù)名個(gè)人共同出資購(gòu)買房屋，以其中一人名義登記為所有權(quán)人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)
別再笨了！以不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買意愿書規(guī)避奢侈稅，被罰！
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人利用書立不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買意願(yuàn)書之方式，規(guī)避出售持有期間在2年以內(nèi)應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)之房地，一經(jīng)查...
房地稅務(wù)
繼承遺產(chǎn)需「全體」繳清遺產(chǎn)稅，否則強(qiáng)制執(zhí)行
財(cái)政部國(guó)稅局表示，有繼承人洽詢自己已繳清應(yīng)繼分之遺產(chǎn)稅，其他納稅義務(wù)人倘未繳納應(yīng)繼分之遺產(chǎn)稅，其可否免負(fù)繳納責(zé)任、免移送強(qiáng)制執(zhí)行？ &nb...
房地稅務(wù)二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提證明課征贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，二親等以內(nèi)親屬(含直系、旁系及姻親)間財(cái)產(chǎn)之買賣，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出支付價(jià)款確實(shí)證明者，稽徵機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)抓好嚴(yán)！利用他人名義銷售房地規(guī)避奢侈稅，小心得不償失
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)，除符合奢侈稅條例排除課稅之規(guī)定外，應(yīng)依銷售價(jià)格按10％或15％之稅率申報(bào)繳納奢侈稅。 ...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局提供「銷售房地特銷稅自行檢查表」
不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)實(shí)施已滿3年，仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰，為此，財(cái)政部國(guó)稅局特別設(shè)計(jì)了淺顯易懂的「奢侈稅自行檢查...
房地稅務(wù)個(gè)人出售因繼承或贈(zèng)與取得房屋收益并入綜所稅
邇來有民眾來電詢問，個(gè)人出售因繼承或贈(zèng)與取得之房屋時(shí)，要如何申報(bào)個(gè)人綜合所得稅？財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋時(shí)應(yīng)依所得稅法規(guī)定以房屋出售價(jià)...
房地稅務(wù)
買賣當(dāng)心！出售未辦登記房屋，仍應(yīng)課稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，蘇君於2012年1月買入新北市未辦「保存登記」之房屋及其坐落基地，該房地已依法申報(bào)繳納土地增值稅、契稅及房屋稅，且辦妥土地...
房地稅務(wù)