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稅務(wù)短訊 廢止征收發(fā)還土地，其前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為何？
稅捐機關(guān)表示，土地徵收條例及土地法中有關(guān)經(jīng)廢止徵收發(fā)還土地，其前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值以原核準徵收機關(guān)核準廢止徵收日之公告土地現(xiàn)值為準，原因發(fā)生日期則以...
房地稅務(wù)
高雄澄清 標售雄工輕軌站旁非公用土地「無圖利」
高雄市府表示，經(jīng)管之三民區(qū)建工段913-1、915-2及917地號3筆土地，面積合計169平方公尺，都市計畫使用分區(qū)為第五種商業(yè)區(qū)，為地形狹...
區(qū)域情報
一生一屋 妻出售夫購1年內(nèi)土地「土增稅」怎么算？
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務(wù)
房地合一 個人出售房地，不論盈虧均要依限申報
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(新制)已於2016年1月1日起施行，只要是2016年1月1日起買賣或交換取得(含受贈取得)或2...
房地稅務(wù)
稅捐常識 完成區(qū)段征收或重劃之土地，減半征收地價稅2年
高雄市稅捐稽徵處表示，區(qū)段徵收或重劃地區(qū)內(nèi)之土地，因辦理期間不能做原來之使用而無收益者，免徵地價稅。辦理完成後，自辦理完成區(qū)段徵收或重劃之日...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)農(nóng)地，須符合規(guī)定始可免征遺產(chǎn)稅
財政部南區(qū)國稅局表示，繼承人依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第6款規(guī)定，以遺產(chǎn)土地作農(nóng)業(yè)使用，申請農(nóng)業(yè)用地扣除額時，除取具農(nóng)業(yè)主管機關(guān)核發(fā)該土...
房地稅務(wù)
生存配偶 行使剩余財產(chǎn)差額分配，得不課土增稅
稅捐機關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務(wù)
小心罰鍰 售屋「不論盈虧都要申報」
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定之房屋、土地，不論該筆出售房地為交易所得或損失，都應(yīng)於完成所...
房地稅務(wù)
苗栗高鐵 車站特區(qū)產(chǎn)專土地8月2日開標
苗栗縣政府為活絡(luò)高鐵苗栗車站特定區(qū)等精華地段，持續(xù)公開標售該區(qū)土地，最近開標時間為2018年8月2日(四)，意者請踴躍投標。 ...
區(qū)域情報
筆記起來 配偶贈與土地，土增稅怎么課？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，配偶間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅。 該局進一步說明，配偶間贈與土地，如申請不課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地信托、繼承而移轉(zhuǎn)，不課土增稅
以土地為信託財產(chǎn)者，成立信託行為，或因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間移轉(zhuǎn)土地所有權(quán)，以及信託關(guān)係消滅時，受託人與受益人間...
房地稅務(wù)
毗鄰房地，可否同時按自用住宅課征地價稅？
稅捐機關(guān)表示，有民眾李先生詢問，他原有1房屋，也設(shè)立戶籍在內(nèi)，其毗鄰房屋原為父親所有，現(xiàn)父親過世了，他繼承該房屋土地，惟繼承房屋無人設(shè)籍在內(nèi)...
房地稅務(wù)
筆記起來！夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，地價稅怎么計算
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現(xiàn)持有土地，可...
房地稅務(wù)
房地合一 出售「新制」房地，無論盈虧均應(yīng)辦理申報
財政部南區(qū)國稅局接獲民眾詢問，出售名下房地，如經(jīng)計算是虧損，是否不用申報房地合一稅？國稅局強調(diào)，只要是出售適用房地合一稅制的房屋及土地，不管...
房地稅務(wù)
打造雙贏！海湖訓(xùn)練中心專案管理案4/30上網(wǎng)招標！
桃園市海湖訓(xùn)練中心委託專案管理(含監(jiān)造)技術(shù)服務(wù)案已於2018年4月30日上網(wǎng)招標，發(fā)包預(yù)算約7億元，採專案管理含監(jiān)造搭配統(tǒng)包工程模式，預(yù)定...
區(qū)域情報
課征田賦，請記得5月1-31日向公所提出申請
地方稅務(wù)局表示：民眾從事農(nóng)作，如有實際供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離之農(nóng)舍、畜禽舍、倉儲設(shè)備、曬場、集貨場、農(nóng)路、灌溉、排水及其他農(nóng)用使用，且其經(jīng)營規(guī)...
房地稅務(wù)贈與土地，不得申請「自用住宅優(yōu)惠稅率」
稅捐機關(guān)表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈與」方式，則縱使其他條件...
房地稅務(wù)
活化土地，桃園開發(fā)軍方營區(qū)資產(chǎn)「3大計畫」
桃園市長鄭文燦2018年4月11日主持市政會議，聽取都發(fā)局「虎頭山物聯(lián)網(wǎng)(IoT)創(chuàng)新基地、中原創(chuàng)業(yè)村、大溪埔頂營區(qū)開發(fā)案」專題報告後表示，...
區(qū)域情報
國產(chǎn)署 加強標租國有土地
標租是提升國有財產(chǎn)運用效能，釋出國有非公用不動產(chǎn)供民間利用多元活化方式，國產(chǎn)署配合管理及市場需求，修正規(guī)定得按現(xiàn)狀辦理標租，國有房地租期屆滿...
市場快訊配偶贈與，出售時適用房地合一稅新制「該怎么計算」
財政部中區(qū)國稅局表示：個人取得配偶贈與之房屋及土地，適用遺產(chǎn)及贈與法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額規(guī)定者，出售時應(yīng)以配...
房地稅務(wù)