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地政稅務(wù)！自宅設(shè)個(gè)人計(jì)程車登記，可按自用住宅課土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土...
房地稅務(wù)
跨年度！公告現(xiàn)值調(diào)整，土增稅節(jié)稅小撇步
民眾張先生來電詢問，在年底訂立契約想要移轉(zhuǎn)土地，在申報(bào)土地增值稅的時(shí)候，有什麼需要注意嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土...
房地稅務(wù)
筆記起來！市地重劃取得公設(shè)保留地移轉(zhuǎn)「土增稅照繳」
基隆市稅務(wù)局表示：依都市計(jì)畫書規(guī)定應(yīng)以「市地重劃」方式取得之公共設(shè)施保留地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)無免徵土地增值稅之適用。 稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！都計(jì)公設(shè)保留地，未征收前移轉(zhuǎn)，免土增稅
依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可檢附都市計(jì)畫土地使用分區(qū)證明書，申請(qǐng)依土地稅法第39條第2項(xiàng)規(guī)定，免徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
土地拍賣，仍可適用優(yōu)惠稅率課征土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時(shí)，土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時(shí)，請(qǐng)檢附建築改良物證明文件(建築物使用...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！申報(bào)地價(jià)稅記得勾選土增稅申報(bào)書第14欄
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書第14欄列有「是否申請(qǐng)...
房地稅務(wù)
筆記起來！供通行之非公設(shè)保留地，移轉(zhuǎn)土增稅怎么算？
近來有民眾詢問：其名下有1筆土地坐落於非都市計(jì)畫區(qū)，編定為特定農(nóng)業(yè)區(qū)「道」地目之交通用地，是否可以比照公共設(shè)施保留地未徵收前移轉(zhuǎn)規(guī)定，申請(qǐng)免...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！農(nóng)地回復(fù)使用，移轉(zhuǎn)方可不課征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機(jī)...
房地稅務(wù)
先別高興！低價(jià)拍得土地，注意日后高額土增稅
民眾向法院標(biāo)購法拍土地，如以低於公告土地現(xiàn)值之價(jià)額拍定取得，嗣後縱使在同年度移轉(zhuǎn)，仍會(huì)有漲價(jià)數(shù)額，需繳納土地增值稅。 稅務(wù)...
房地稅務(wù)
熱度退燒！房屋稅收創(chuàng)新高，契稅、土增稅則大減
近年房屋稅制度的積極改革，包括囤房稅、調(diào)高路段率、大幅拉高房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)與北市的豪宅稅等，已經(jīng)出現(xiàn)明顯成果，根據(jù)行政院主計(jì)總處的國(guó)情統(tǒng)計(jì)通報(bào)資...
市場(chǎng)快訊
筆記起來！土地遭拍賣，可申請(qǐng)優(yōu)惠土增稅率
地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時(shí)，如符合自用住宅用地要件時(shí)，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用住宅...
房地稅務(wù)
土地受遺贈(zèng)人若非繼承人應(yīng)申報(bào)土增稅
民眾打電話詢問，陳先生收到長(zhǎng)輩「遺贈(zèng)」一筆土地，然而，陳先生並非該長(zhǎng)輩的法定繼承人，他不知道這筆遺贈(zèng)的土地該如何繳納土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
土增稅申報(bào)撤銷后再修改原契約立約日重新申報(bào)，應(yīng)另行貼花
基隆市稅務(wù)局表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報(bào)土增稅或契稅，印花要重貼嗎？ 該局表示...
房地稅務(wù)
桃園8/1起全面清查重購自用住宅或自營(yíng)工廠用地退還土增稅案件
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：自2016年8月1日起至10月31日止，重購自用住宅或自營(yíng)工廠用地退還土地增值稅案件，將進(jìn)行為期3個(gè)月的全面清查。...
區(qū)域情報(bào)新竹人，輕松上網(wǎng)估算土增稅
要出售房地，可以自己估算土地增值稅嗎？新竹縣政府稅捐稽徵局表示，該局網(wǎng)站有提供預(yù)估土地增值稅的服務(wù)，您只要在家上網(wǎng)，即可輕鬆得知要繳納的土地...
區(qū)域情報(bào)
竹科「視為農(nóng)業(yè)用地」移轉(zhuǎn)時(shí)，土增稅繳納有「但書」
民眾詢問，為什麼新竹縣新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)第三期預(yù)定地，編定為「工業(yè)區(qū)」，在移轉(zhuǎn)申報(bào)土地增值稅時(shí)，可以申請(qǐng)「視為農(nóng)業(yè)用地」不課徵土地增值稅，卻不...
市場(chǎng)快訊全面清查！北市受贈(zèng)土地免征土增稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，為防杜土地所有權(quán)人假藉捐贈(zèng)之名，逃漏土地增值稅，自2016年7月1日起至8月31日止，將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)主管機(jī)關(guān)或各級(jí)學(xué)校...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！同時(shí)出售多處自用住宅土增稅怎么計(jì)算？
同一土地所有權(quán)人，同時(shí)出售多處自用住宅用地，如其合計(jì)面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時(shí)出售)，全...
房地稅務(wù)繼承重劃后土地再移轉(zhuǎn)，不適用土增稅減征規(guī)定
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地稅法第39條第4項(xiàng)規(guī)定，辦理重劃的土地，於重劃後第一次移轉(zhuǎn)時(shí)，土地增值稅減徵40％。但土地如係在重劃後繼承取得...
房地稅務(wù)
基隆6月1日起對(duì)記存土增稅案件展開清查作業(yè)
基隆市稅務(wù)局表示，為有效遏止逃漏維護(hù)租稅公平，落實(shí)記存土地增值稅之土地列管，自2016年6月1日起至7月31日止，將全面清查企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)依...
區(qū)域情報(bào)