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北市調(diào)查 「年輕屋主」內(nèi)湖居首，「老年屋主」大安最多
依聯(lián)合國世界衛(wèi)生組織(WHO)定義，老年人口佔(zhàn)總?cè)丝诒壤_(dá)7％時(shí)稱為「高齡化社會(huì)」，達(dá)到14％時(shí)為「高齡社會(huì)」，達(dá)到20％時(shí)則稱為「超高齡社...
區(qū)域情報(bào)
人口紅利！臺(tái)中房市買氣回溫，自住需求增加
臺(tái)中市人口穩(wěn)定成長，依2017年7月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，臺(tái)中人口總數(shù)達(dá)2,778,182人，首度超越高雄市，躍升為全臺(tái)第二大城。有巢氏房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登...
市場快訊
謝志杰：屋主「讓利」買氣有逐步回溫機(jī)會(huì)
六都會(huì)區(qū)2017年8月1日公布7月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大為新北市4,223戶，最少則是臺(tái)南市1,537戶，六都合計(jì)17,062戶，較...
市場快訊
買氣小升，7月全臺(tái)房市「價(jià)平、量增4％」
7月擺脫梅雨季影響，天氣穩(wěn)定，加上部分屋主開始認(rèn)同降價(jià)趨勢，售屋心態(tài)放軟，貼近買方需求，讓遞延的看屋行程陸續(xù)推進(jìn)，買氣略微回溫，不過，月底出...
市場快訊
臺(tái)北市府：建商「合理銷售期」可調(diào)降房屋稅率
臺(tái)北市議會(huì)2017年7月5日三讀通過臺(tái)北市房屋稅徵收自治條例修正案，建商「囤房稅」稅率大降，從過去的3.6％降為1.5％，2017年7月1日...
區(qū)域情報(bào)
查封拍賣，原屋主仍應(yīng)繳納拍賣前房屋稅
有納稅義務(wù)人反映，名下房屋已被查封拍賣，為何仍收到房屋稅單？ 稅務(wù)局表示，依房屋稅條例第四條規(guī)定：「房屋稅向房屋所有人徵收...
房地稅務(wù)
8月上線！北市推「包租代管」委托專業(yè)
臺(tái)北市長期閒置住宅(連續(xù)12個(gè)月)近3.8萬戶，如何鼓勵(lì)空餘屋釋出是市府現(xiàn)階段重要課題。經(jīng)了解，屋主寧願(yuàn)將住宅閒置也不願(yuàn)意出租，主要原因是因...
區(qū)域情報(bào)屋主讓利，臺(tái)中鐵路高架化區(qū)段，房市可望回溫
臺(tái)中鐵路高架化第一階段自2016年10月完工後至今約半年時(shí)間，已啟用豐原、潭子、太原、臺(tái)中及大慶共5座高架化車站，預(yù)估能帶動(dòng)周邊發(fā)展，為房市...
市場快訊
屋主注意 高市府對(duì)新建案全面持續(xù)巡查
高雄市政府工務(wù)局為落實(shí)建築管理制度及保障購屋者消費(fèi)權(quán)益，對(duì)於新取得使用執(zhí)照建案持續(xù)性進(jìn)行全面巡查，以遏止新成屋二次增建歪風(fēng)，也減少日後買屋、...
區(qū)域情報(bào)
第一季 「都會(huì)區(qū)」買氣可望緩步回溫
六都會(huì)區(qū)2017年2月2日分別公布「1月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為新北市4,517戶，最少則是臺(tái)南市1,445戶，統(tǒng)計(jì)2017年1月...
市場快訊
新北統(tǒng)計(jì)！林口屋主最年輕，小資女愛淡水
根據(jù)新北市政府地政局地籍資料庫統(tǒng)計(jì)，全新北市29個(gè)區(qū)中以林口地區(qū)的屋主平均年齡最年輕，而淡水區(qū)則為女性屋主居多，這樣的資訊，一般民眾現(xiàn)在也可...
區(qū)域情報(bào)
高價(jià)退燒，北市300萬以上店面「價(jià)量齊縮」
近期臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄揭露一筆位於臺(tái)北市大安區(qū)敦化南路二段的店面交易資料，交易總價(jià)8,500萬，坪數(shù)28.06坪，單價(jià)302.92萬，是2016...
市場快訊
買方觀望！銷售天數(shù)延長，賣方以拖待變
時(shí)序進(jìn)入傳統(tǒng)房地產(chǎn)第四季旺季，剛性自住需求買盤漸漸進(jìn)入，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交資料的議價(jià)空間與銷售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)，2016年10月份與...
市場快訊
筆記起來！土地移轉(zhuǎn)，新屋主應(yīng)重新申請自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈(zèng)與等原因移轉(zhuǎn)土地後，其地價(jià)稅應(yīng)改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...
房地稅務(wù)
很難賣！賣屋不如去年旺，臺(tái)中以北銷售天數(shù)破百
相較於2015年，2016年買氣更為慘淡，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)2015年上下半年與2016年上半年的議價(jià)空間與銷售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)，在全國銷售天數(shù)上，有逐...
市場快訊
屋主注意！新竹縣采「差別稅率」課征非自用房屋稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，「新竹縣房屋稅徵收率自治條例」業(yè)經(jīng)新竹縣議會(huì)於2015年12月24日決議通過修正第2條第1項(xiàng)第1款住家用房屋之徵收...
區(qū)域情報(bào)屋主注意！臺(tái)北市違建代拆除費(fèi)用正式上路
歷經(jīng)30年未變動(dòng)違建強(qiáng)制拆除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，新制「臺(tái)北市違章建築強(qiáng)制拆除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」，已於2016年6月18日起生效。 ...
區(qū)域情報(bào)
調(diào)漲費(fèi)用！北市違建「強(qiáng)制拆除」屋主費(fèi)用大增囉！
歷經(jīng)30年未變動(dòng)違建強(qiáng)制拆除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，2016年5月31日市政會(huì)議通過建管處提報(bào)「臺(tái)北市違章建築強(qiáng)制拆除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」，後續(xù)依法定程序公告及送市...
區(qū)域情報(bào)
寒流封關(guān)！六都房市1月「價(jià)格盤跌，交易量縮」
國內(nèi)景氣燈號(hào)連亮藍(lán)燈、消費(fèi)者信心指數(shù)也創(chuàng)一年多來新低，加上1月份總統(tǒng)大選、農(nóng)曆新年的即將到來，以及天公不賞臉，連續(xù)陰雨、霸王級(jí)寒流攪局，打亂...
市場快訊
觀望潮！大選房市弱，賣方委售也無力
2016年房地合一上路後，奢侈稅也就同時(shí)落日，理論上應(yīng)該出現(xiàn)的委售似乎還沒到，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)2016年六都委售量與上月和2015年1月份委售增...
市場快訊