下半年房市多空雜沓，進(jìn)入「冷觀察」期

回顧2010年第1季，受到政府部門關(guān)注，市場(chǎng)景氣可以說是峰迴路轉(zhuǎn)，原本預(yù)期政府可能在高房?jī)r(jià)壓力下，祭出較激烈的抑制房市措施，但到上半年截止，...

【冷眼集】央行升息后，房市一定會(huì)下跌嗎？

央行正式升息以及採(cǎi)取選擇性信用管制措施以後，很多人認(rèn)為，升息趨勢(shì)確定之後，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)下跌，事實(shí)上，根據(jù)過去央行調(diào)升利率，對(duì)於房地產(chǎn)的影響來...

【冷眼集】歷史驗(yàn)證，選舉沖擊房市，只有1個(gè)區(qū)域最嚴(yán)重

年底五都選舉，很多人都關(guān)心對(duì)於房?jī)r(jià)的影響將會(huì)如何？根據(jù)過去選舉與房地產(chǎn)景氣變化關(guān)係的歷史資料來驗(yàn)證，選舉對(duì)於臺(tái)北市、臺(tái)中都會(huì)區(qū)房地產(chǎn)的影響屬...

房市低氣壓來臨 南港成交量大跌2成

北市房市自2009年Q2以來的多頭行情，似乎要走到盡頭了。北市地政處公布6月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，共5630棟，較上月5979棟，下跌5.84%。...

捷運(yùn)信義線隧道打通 沿線房市繼續(xù)看好

臺(tái)北都會(huì)區(qū)大眾捷運(yùn)系統(tǒng)信義線工程，連通車站間之潛盾隧道作業(yè)，其中最後一段隧道(R06世貿(mào)中心站至R05象山站下行線隧道)潛盾機(jī)於2010年7...

基隆房市，等待130億「雙寶」利多

基隆房市，等待130億「雙寶」利多

基隆市政府將針對(duì)兩項(xiàng)大型都市更新案進(jìn)行招商，「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業(yè)」與「基隆市和平島東南側(cè)水岸都市更新計(jì)畫」兩項(xiàng)投資案的民間...

房市計(jì)畫采取「實(shí)價(jià)申報(bào)」，最快10月上線

中央銀行盯上地產(chǎn)投資客，地產(chǎn)相關(guān)業(yè)者認(rèn)為目前政府捉住房?jī)r(jià)所得比及利率兩個(gè)重點(diǎn)，進(jìn)行抑制房?jī)r(jià)漲升的氣勢(shì)，不過，印為過去地產(chǎn)過去幾年多頭走勢(shì)，已...

央行總裁彭淮南整頓房市，點(diǎn)名找投資客開刀

中國(guó)房市過熱，投資客有1700萬戶要賣

中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然過熱?！綧yGoNews主筆室/方暮晨】中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融所研究員、經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容7月上旬在《人民...

政府用「房市病毒」才能快速冷卻市場(chǎng)

政府用「房市病毒」才能快速冷卻市場(chǎng)【MyGONews主筆室/衷柏宣】央行+政府聯(lián)手打房，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？這是一個(gè)有趣的問題。一個(gè)人如果感冒，一開...

房市冷、土地?zé)?下半年決戰(zhàn)新莊、林口

儘管央行一再宣誓打房決心，緊縮投資客銀根，但6月底至7月初一連串的土地標(biāo)售案，個(gè)個(gè)創(chuàng)下天價(jià)行情，顯示開發(fā)商仍舊樂觀看待未來房市。戴德梁行公佈...

北縣房市新利器，房產(chǎn)、民政資料數(shù)位化

臺(tái)北縣幅員遼闊，為有效掌握縣內(nèi)人口數(shù)、戶數(shù)等人口結(jié)構(gòu)，自97年起北縣府著手建置民政地理資訊系統(tǒng)，歷經(jīng)3年，將全縣167萬多筆門牌及其位置資料...

禁止房仲雙方代理 李同榮：時(shí)機(jī)未到

北市大安、中正、信義 6月房市交易縮水15%

臺(tái)北市公佈6月最新的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化，整體買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為5630棟，與5月的5979棟相比，單月減少了5.8%，臺(tái)北市不少區(qū)域出現(xiàn)交易量明顯...

打房力道，傷皮肉會(huì)痛就好，別傷筋骨

打房力道，傷皮肉會(huì)痛就好，別傷筋骨【MyGoNews主筆室/方暮晨】到7月中旬，中國(guó)對(duì)於房市的宏觀調(diào)控已經(jīng)3個(gè)月時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了新的變...

「臺(tái)北房?jī)r(jià)國(guó)際化」你相信嗎？

「臺(tái)北房?jī)r(jià)國(guó)際化」你相信嗎？【MyGoNews主筆室/方暮晨】北京清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉參加日前「世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)2010年會(huì)」中...

【數(shù)字解碼1】從人口變化看房市焦點(diǎn)，北縣注意中永和

全臺(tái)灣的人口成長(zhǎng)率最高的區(qū)域，就代表這個(gè)區(qū)域?qū)斗课莸男枨罅恳矔?huì)著提高，根據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北縣人口成長(zhǎng)率居臺(tái)灣之冠，而在臺(tái)北縣，中和地區(qū)的平均...

【數(shù)字解碼2】從「建照」、「使照」、「移轉(zhuǎn)」看房市

房地產(chǎn)業(yè)通常將「建築執(zhí)照」核發(fā)數(shù)量視為房市供給的先行指標(biāo)，而以「使用執(zhí)照」核發(fā)數(shù)量，代表房市供給量的同時(shí)指標(biāo)。而懂得用數(shù)據(jù)看房地產(chǎn)的人，都會(huì)...

【專題報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北房市交易量將以較明顯速度衰退

玄奘大學(xué)財(cái)務(wù)金融系副教授花敬群在一份「住宅市場(chǎng)胃納與超額交易量長(zhǎng)期調(diào)整分析」的論文中，使用長(zhǎng)達(dá)10年房市交易資料做出的報(bào)告顯示，未來「臺(tái)北市...