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等待立法！行政院版房地合一稅過關(guān)，函請立法院審議
行政院會2015年5月21日通過「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」第6條之1修正草案，將函請立法院審議。行政院長毛治國表...
市場快訊
列報自用住宅購屋借款利息，應(yīng)符合規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，到了5月報稅季節(jié)，常有民眾詢問，查調(diào)扣除額資料有支付利息，為何不能於所得稅申報時列報自用住宅購屋借款利息？ &nbs...
房地稅務(wù)
完整揭露！行政院房地合一稅制修正草案
行政院2015年5月13日審查房地合一稅制改革之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」第6條之1修正草案，業(yè)全案審查完竣。 ...
市場快訊
扶養(yǎng)子女房租可列報綜所稅扣除額
張先生來電詢問：申報扶養(yǎng)在學(xué)女兒，可不可以列舉扣除女兒的房屋租金支出？ 國稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，納稅義務(wù)人可列...
房地稅務(wù)
非直系！兄弟姐妹房屋租金支出，不得列報綜所稅
邇來接獲民眾詢問，申報扶養(yǎng)因就讀國內(nèi)大學(xué)而外地租房的妹妹，可否列舉扣除其房屋租金支出？ 財政部南區(qū)國稅局說明，依照所得稅法...
房地稅務(wù)
筆記起來！個人出售房屋交易所得計算規(guī)定
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規(guī)定，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
取得土地容積權(quán)益移轉(zhuǎn)應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得
財政部國稅局表示，近來有民眾詢問依都市計畫容積移轉(zhuǎn)實施辦法規(guī)定所取得之土地容積權(quán)益，是否需要申報綜合所得稅？ 該局說明，土...
房地稅務(wù)
財產(chǎn)借人！除無營業(yè)使用外，應(yīng)課租賃所得
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)?..
房地稅務(wù)
一定牢記！個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部於2015年4月初訂定發(fā)布「2014年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規(guī)定，個...
房地稅務(wù)
租賃所得！減除必要損耗及費用后申報所得
財政部表示，各地區(qū)國稅局業(yè)於日前訂定2014年度房屋及土地之「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」，並報經(jīng)該部備查。依所得稅法第14條第1項第5類規(guī)定，財產(chǎn)租...
房地稅務(wù)
還差一點！行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案
行政院2015年3月30日召開會議，由政務(wù)委員杜紫軍主持審查財政部所報房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」第...
市場快訊
重購?fù)硕悾∠奘坌∥葙彺笪?，且僅以「房屋」價額比較
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人列報重購自用住宅扣抵稅額，依所得稅法第17條之2規(guī)定，應(yīng)自出售自用住宅之「房屋」完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年...
房地稅務(wù)
交易損益！出售受贈取得財產(chǎn)2種計算模式
吳小姐詢問：2014年度出售受贈取得之房屋，應(yīng)如何申報所得稅？國稅局表示，個人出售受贈取得房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定，財...
房地稅務(wù)
這要記得！同年不同期房租與房貸利息，得分別列報綜所稅
吳先生詢問，2014年1至3月為租屋自住，於4月購屋自住並有貸款，申報當(dāng)年度綜合所得稅時，可否同時列報房屋租金支出及購屋借款利息扣除額？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋租金支出可列為所得列舉扣除額
離鄉(xiāng)在外求學(xué)、工作的遊子們，房屋租金支出可列為所得扣除額，因此要記得妥善保留支付房租的相關(guān)單據(jù)，以便在申報綜合所得稅時可以提出扣除，節(jié)省稅捐...
房地稅務(wù)
偷雞摸狗！三角移轉(zhuǎn)隱匿土地交易所得被抓到
財政部國稅局表示，公司利用個人出售土地免納所得稅之規(guī)定，取巧安排以三角移轉(zhuǎn)方式，低價出售土地予個人，再由個人高價轉(zhuǎn)售予實際買受人，藉以隱匿土...
房地稅務(wù)
不同期間購宅借款利息得合并綜所稅扣除額
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人在同一課稅年度之不同期間發(fā)生之購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報戶以1屋為限之前提下，得同時列報綜...
房地稅務(wù)
房屋因買賣、繼承、贈與取得，成本費用計算大不同
財政部國稅局表示，依所得稅法規(guī)定應(yīng)以房屋轉(zhuǎn)讓時之成交價額，減除原始購買之成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該屋而支付之一切費用後之餘額為財產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
房東注意！承租人負擔(dān)稅款及健保補充保費，租金所得小心計算
國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應(yīng)依各類所得之扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取補償費應(yīng)列其他收入
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)因拆除市地重劃區(qū)內(nèi)所持有之建築改良物，取得地上物拆遷補償費，其獲領(lǐng)之補償費應(yīng)列為其他收入課稅。 ...
房地稅務(wù)