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共 84 筆資料

預售屋交屋轉(zhuǎn)售,注意「持有年限」

財政部北區(qū)國稅局表示,個人向建設公司購入預售屋,於建案完工取得房地所有權(quán)後始行出售者,屬於成屋交易,房地持有期間應自所取得之房地完成所有權(quán)移...

房地稅務
2022-10-15

夫妻離婚出售名下房地,應由「誰」辦理申報

財政部中區(qū)國稅局表示,個人出售名下屬所得稅法第4條之4規(guī)定應課徵交易所得稅(房地合一稅)範圍之房地,即為該房地交易所得之納稅義務人,應於完成...

房地稅務
2022-09-24

「這時間」后,取得之房地,盈虧都得報稅

財政部南區(qū)國稅局表示,個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地,如符合房地合一稅制課稅範圍,依所得稅法第14條之5規(guī)定,不論有無應納稅...

房地稅務
2022-08-13

不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務 紙本完稅資料免檢附

內(nèi)政部為提升服務效能推動不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務,自2022年7月1日起,民眾完成網(wǎng)路申報地方稅作業(yè)後,後續(xù)申請土地或建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記案件,可...

房地稅務
2022-07-29

個人房地遭法院拍賣,還要小心房地合一稅

財政部臺北國稅局表示,個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅之房地,不論自行出售或遭拍賣,也不論獲利或虧損,都要在房地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...

房地稅務
2022-07-24

臺南地政一站式服務-線上完成產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記

臺南地政便民再升級,自2022年7月1日起,於地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)入口網(wǎng),完成網(wǎng)路報稅及繳納地方稅後,再向地政事務所申請土地、或建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)...

區(qū)域情報
2022-07-09

不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務~繳稅不用跑兩次

為提升為民服務效能,自2022年7月1日起,稅捐與地政跨機關合作推動不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務,民眾完成網(wǎng)路申報地方稅作業(yè)後,申請土地或建物所有權(quán)...

房地稅務
2022-06-26

買房嗎?內(nèi)行的!就愛「這一味」!

身份證、印鑑章、印鑑證明、權(quán)狀正本我們稱為產(chǎn)權(quán)四寶,有了這些資料,才能確定是否為所有權(quán)本人,是否有處分權(quán),是否能有效的把所有權(quán)移轉(zhuǎn)到買方名下...

市場快訊
2022-06-12

中市不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)整合,在家即可「做這件事」

臺中市政府致力推動不動產(chǎn)交易跨機關、跨服務流程整合,2022年7月1日起,透過不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式機關整合服務,民眾在家即可完成網(wǎng)路申報地方稅作...

區(qū)域情報
2022-06-12

房地取得日,原則上以「這日期」為準

財政部北區(qū)國稅局表示,日前接獲民眾甲君電話詢問:「2011年間購入房地1戶,因前手受國軍老舊眷村改建條例規(guī)定之5年移轉(zhuǎn)限制,直到2016年間...

房地稅務
2022-04-23

出售繼承取得之房地「房地合一稅」怎么計算

財政部高雄國稅局表示,常有民眾來電詢問,繼承取得之房地,若日後出售,如何判斷是否為房地合一稅制(下稱新制)之課稅範圍。   該...

房地稅務
2022-03-27

預售屋應以「這一天」起計算持有期間

財政部高雄國稅局表示,個人買賣取得房屋、土地之取得日,以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準,縱預售屋係於2015年12月31日前向建設公司訂購,若取得...

房地稅務
2022-02-25

逾期自動補報并加計利息補繳房地合一稅者,可免罰

財政部臺北國稅局表示,房地合一稅於2016年1月1日上路,房地合一稅2.0亦於2021年7月1日正式實施,個人交易屬房地合一課稅範圍的房屋、...

房地稅務
2022-02-04

賣「畸零地」也要注意「眉角」

財政部中區(qū)國稅局表示,個人出售依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地,即屬房屋土地交易所得稅的課徵範圍,不論有所得或虧損,都要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算3...

房地稅務
2022-02-02

返還借名登記土地,仍應課征土地增值稅

近日有民眾李先生來電詢問,土地原借名登記在朋友名下,現(xiàn)判決返還自己名下,不知是否有土地增值稅?高雄市稅捐稽徵處表示,已規(guī)定地價之土地,於土地...

房地稅務
2021-12-12

交易受贈取得之房地所繳之稅,得自所得中減除

財政部高雄國稅局表示,個人交易2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地,其受贈該房屋、土地時所繳納之契稅、土地增值稅,屬取得該房屋、土地支...

房地稅務
2021-11-27

筆記起來!民眾出售因受贈取得之房地,記得「這件事」

財政部南區(qū)國稅局近來常發(fā)現(xiàn)民眾出售受贈所取得之房地,卻未申報房地合一稅而遭處罰之案件,該局特別提醒民眾注意,交易因受贈取得之房地,如該房地符...

房地稅務
2021-11-22

個人房地合一所得稅常見5大錯誤

財政部南區(qū)國稅局表示,房地合一所得稅制自2016年1月1日實施迄今已逾5年,仍有部分民眾因不諳規(guī)定而申報錯誤或未依規(guī)定申報致遭處罰之情形,該...

房地稅務
2021-11-06

個人出售受贈之房地「依這標準」視為取得日

財政部中區(qū)國稅局表示,個人自2016年1月1日起交易取得之房屋、土地,核屬房地合一課徵所得稅新制課稅範圍,個人若出售受贈取得之房屋、土地,除...

房地稅務
2021-10-23

持有效期間內(nèi)「這個證明書」無法第二度辦理「這件事」

桃園市政府地方稅務局表示,民眾O先生詢問仍於有效期間(6個月)內(nèi)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」(以下簡稱農(nóng)用證明書)第二度辦理農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)...

房地稅務
2021-06-27
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