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被繼承人死亡前2年內(nèi)對特定近親贈與之財(cái)產(chǎn)「有但書」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，贈與配偶之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈與總額課稅，另每年贈與免稅額220萬元內(nèi)之財(cái)產(chǎn)亦免課贈與稅。但若以上的贈與...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)用地被征收前的移轉(zhuǎn)將可免稅
財(cái)政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設(shè)施用地被徵收前的移轉(zhuǎn)，符合一定要件者，未來可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預(yù)告期間，將於...
房地稅務(wù)
個人出售繼承取得之房地「要注意時間」
財(cái)政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後如交易屬繼承取得之房地，且該房地係被繼承人於2015年12月31日以前取得者，非屬房地...
房地稅務(wù)
「這個情況」產(chǎn)權(quán)不能逕為移轉(zhuǎn)登記
財(cái)政部高雄國稅局表示，最近查核遺產(chǎn)稅時，發(fā)現(xiàn)被繼承人在死亡前為分配財(cái)產(chǎn)，將部分未上市公司股票移轉(zhuǎn)給子女，有涉及課徵贈與稅，惟該公司未要求被繼...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部核定「臺北建筑物有效日照檢討執(zhí)行辦法」
「臺北市建築物有效日照檢討執(zhí)行辦法」已於2020年11月2日經(jīng)內(nèi)政部核定，並於2020年11月6日發(fā)布實(shí)施。建管處表示，對於建築技術(shù)規(guī)則建築...
區(qū)域情報
內(nèi)政部訂「宗教財(cái)產(chǎn)」不動產(chǎn)處理暫行條例
為保障宗教團(tuán)體財(cái)產(chǎn)權(quán)，內(nèi)政部2020年11月5日部務(wù)會報通過「宗教團(tuán)體以自然人名義登記不動產(chǎn)處理暫行條例」草案，規(guī)範(fàn)符合規(guī)定的宗教團(tuán)體，於條...
市場快訊
遏阻炒房 中央地方聯(lián)合稽查預(yù)售屋
近來媒體報導(dǎo)，部分不動產(chǎn)業(yè)者刻意營造購屋熱潮，趁機(jī)哄抬房價，甚至有違法銷售廣告行為。對此，內(nèi)政部2020年10月底會同行政院消費(fèi)者保護(hù)處及地...
市場快訊
淡海輕軌「這塊寶地」2021年辦理合作開發(fā)事宜
內(nèi)政部營建署表示，淡海新市鎮(zhèn)第1期發(fā)展區(qū)內(nèi)公司田段17、17-1地號土地，東鄰淡金路2段(登輝大道)，西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰...
區(qū)域情報贈與不動產(chǎn)未辦妥「這個」前，得撤回贈與稅申報
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人贈與不動產(chǎn)或股票，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記或過戶前，得申請撤回贈與稅申報。 該局說明，財(cái)政部1...
房地稅務(wù)
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票並申報繳納營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶財(cái)產(chǎn)「有這規(guī)定」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1...
房地稅務(wù)
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，「聯(lián)上拾玉」危老重建開工典禮
內(nèi)政部營建署統(tǒng)計(jì)資料顯示，截至2020年9月底，新北市申請危老都更件數(shù)高居全國第二，僅次於臺北市，目前位於新店七張的「聯(lián)上拾玉」即是由聯(lián)上建...
市場快訊
臺南仁德三通經(jīng)內(nèi)政部都委會審定
臺南縣市合併改制直轄市後，仁德地區(qū)為因應(yīng)區(qū)域治理空間策略之調(diào)整，已陸續(xù)發(fā)布實(shí)施臺南都會公園特定區(qū)、仁德(文賢地區(qū))、以及高速公路臺南交流道附...
區(qū)域情報
準(zhǔn)備打房？預(yù)售屋「熱銷假象」若涉不法，重罰2500萬
近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執(zhí)照，即利用各種手法辦理預(yù)購或潛銷行為。對此，內(nèi)政部表示，建商未領(lǐng)得建造執(zhí)照即有銷售或廣告等誤導(dǎo)消費(fèi)的行為...
市場快訊
買房要注意！內(nèi)政部揭預(yù)售屋契約5大陷阱
為保障民眾購屋權(quán)益，地方政府每年都會查核業(yè)者是否符合預(yù)售屋買賣定型化契約的規(guī)範(fàn)。內(nèi)政部特別提醒，預(yù)售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房...
市場快訊
個人出售受贈之房地，「以這個標(biāo)準(zhǔn)」為取得日
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，核屬房地合一課徵所得稅新制課稅範(fàn)圍，個人若出售受...
房地稅務(wù)
地價稅將于11月1日開征
財(cái)政部賦稅署表示，2020年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，請納稅義務(wù)人如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。 ...
房地稅務(wù)
環(huán)境敏感地區(qū)單一窗口提供民眾整合查詢服務(wù)
為節(jié)省申請人查詢環(huán)境敏感地區(qū)所需時間與各主管機(jī)關(guān)行政成本，內(nèi)政部營建署自2016年1月25日起正式啟動環(huán)境敏感地區(qū)單一窗口查詢服務(wù)，申請人僅...
區(qū)域情報
藝文場館周邊成房市抗跌保證
每當(dāng)有重大地標(biāo)落成，難免讓大家對周邊房價抱以期待，過去經(jīng)驗(yàn)告訴我們，只要是藝文相關(guān)的場館，不僅能提升周邊環(huán)境素質(zhì)，為整體形象大加分，但對於房...
市場快訊
個人仲介不動產(chǎn)買賣取得之傭金收入「應(yīng)這么辦」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個人居間仲介不動產(chǎn)買賣獲取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實(shí)報繳綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)