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預(yù)售屋未交屋前轉(zhuǎn)售，國(guó)稅局會(huì)追查交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，於每年5月份併入個(gè)人綜合...
房地稅務(wù)
換發(fā)土地權(quán)狀通知 詳詢?cè)虮?quán)益
民眾接獲地政事務(wù)所通知換發(fā)土地權(quán)狀，是市府因都市計(jì)畫(huà)發(fā)布實(shí)施後，依據(jù)都市計(jì)畫(huà)內(nèi)容辦理都市計(jì)畫(huà)樁位的測(cè)定，地政事務(wù)所再依測(cè)定成果辦理地籍逕為分...
區(qū)域情報(bào)
國(guó)產(chǎn)署11宗地上權(quán)開(kāi)標(biāo)，結(jié)果標(biāo)脫6宗
國(guó)產(chǎn)署2014年5月20日公告推出第2批11宗精華區(qū)大面積國(guó)有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，除臺(tái)南市1宗涉都市計(jì)畫(huà)通盤檢討於6月19日停標(biāo)外，6月...
市場(chǎng)快訊
2013年度出售預(yù)售屋獲利，記得申報(bào)交易所得
南區(qū)國(guó)稅局說(shuō)明，個(gè)人出售在建造期間之預(yù)售屋，係屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，以預(yù)售屋(含土地金額)出售時(shí)的成交金額，減除...
房地稅務(wù)
北市吉林國(guó)小附近地上權(quán)案由宜津企業(yè)7億1688萬(wàn)得標(biāo)
臺(tái)北市政府與國(guó)防部合作開(kāi)發(fā)之「臺(tái)北市吉林國(guó)小附近國(guó)有土地設(shè)定地上權(quán)案」業(yè)於2014年5月20日進(jìn)行投標(biāo)廠商資格審查作業(yè)，審查結(jié)果為3家投標(biāo)廠...
區(qū)域情報(bào)營(yíng)業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)收入，依法課征營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益予他人取得之收入，核屬銷售勞務(wù)之範(fàn)疇，應(yīng)依法課徵營(yíng)業(yè)稅。 該局說(shuō)明，依加值...
房地稅務(wù)確保權(quán)利！內(nèi)政部修正通過(guò)「地籍清理?xiàng)l例」
內(nèi)政部於2014年5月8日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「地籍清理?xiàng)l例」部分條文修正草案，本次修正主要是為解決地籍清理未能釐清權(quán)屬而代為標(biāo)售土地，全體繼承人未...
市場(chǎng)快訊
符合實(shí)際！內(nèi)政部「調(diào)整」部分地政規(guī)費(fèi)
內(nèi)政部於2014年1月28日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「土地或建築改良物權(quán)利書(shū)狀及申請(qǐng)應(yīng)用地籍資料規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」草案，未來(lái)地政事務(wù)所發(fā)給民眾土地或建築改良...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售預(yù)售屋課稅，以交付尾款日，認(rèn)定盈虧
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，預(yù)售屋完工前，買方購(gòu)買的是未來(lái)建案完工後請(qǐng)求不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)利，所以個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原...
房地稅務(wù)內(nèi)政部修正通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」
內(nèi)政部於2013年12月19日通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」第7條之4及第13條修正案，增訂都市更新權(quán)利變換分配權(quán)利金者之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記得...
市場(chǎng)快訊注意權(quán)益！保留所有房屋成本單據(jù)，轉(zhuǎn)售報(bào)稅好用
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近來(lái)發(fā)現(xiàn)某納稅義務(wù)人出售房屋，綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該局查得實(shí)際交易價(jià)格及...
房地稅務(wù)
「都更陽(yáng)光法案」二部曲 貫徹都更聽(tīng)證
為了讓地主在進(jìn)行「都市更新」過(guò)程中，可以充分瞭解資訊與表達(dá)溝通，新北市政府推出「都更陽(yáng)光法案」，其中的「聽(tīng)證會(huì)」就是在地主先對(duì)計(jì)畫(huà)內(nèi)容有所瞭...
區(qū)域情報(bào)
璽朵代理銷售麻六甲特區(qū)「The Green」
看好馬來(lái)西亞房產(chǎn)投資前景，璽朵國(guó)際與大馬開(kāi)發(fā)商JM恒勝集團(tuán)簽約合作，代理銷售位於麻六甲新區(qū)建案「The Green」(綠灣)，基地面積530...
Global Real Estate
碧潭都更未發(fā)布 先做鉆探更安全
秉持「沒(méi)有安全就沒(méi)有都更」的理念，位於新北市新店碧潭吊橋周邊的都市更新案，新北市政府希望將申請(qǐng)案的進(jìn)度與對(duì)業(yè)者的要求，做公開(kāi)說(shuō)明，2013年...
區(qū)域情報(bào)
竹市新竹火車站后站招商了
新竹市火車站後站都更案為政府20處優(yōu)先推動(dòng)更新計(jì)畫(huà)及六大指標(biāo)領(lǐng)航的旗艦計(jì)畫(huà)之一，為配合新竹市鐵公路轉(zhuǎn)運(yùn)站及前後站地區(qū)都市環(huán)境發(fā)展需求，研擬新...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北學(xué)苑地上權(quán)招標(biāo) 2013地上權(quán)挑戰(zhàn)百億元
2013第四季不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售市場(chǎng)熱鬧登場(chǎng)，臺(tái)北市精華地段土地再釋出地上權(quán)招標(biāo)，「臺(tái)北學(xué)苑及中崙眷舍13筆國(guó)有土地」，國(guó)產(chǎn)署2013年9月26日公...
市場(chǎng)快訊
中油承德路地上權(quán)案 新光人壽以4億1,688萬(wàn)元得標(biāo)
壽險(xiǎn)資金投入活化國(guó)營(yíng)事業(yè)用地再添一樁，底價(jià)約2.76億元的中油承德路地上權(quán)標(biāo)案，吸引壽險(xiǎn)公司、飯店業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者搶標(biāo)，包括遠(yuǎn)雄人壽、新光人壽...
市場(chǎng)快訊
北市中山女中南側(cè)都更駐點(diǎn)服務(wù)站揭牌啟用
臺(tái)北市中山女中南側(cè)地區(qū)都市更新案的駐點(diǎn)服務(wù)站於2013年9月17日揭牌後正式啟用，營(yíng)建署長(zhǎng)許文龍表示，該駐點(diǎn)服務(wù)站將做為臺(tái)北市中山女中南側(cè)地...
市場(chǎng)快訊
中山女中南側(cè)地區(qū)都更案設(shè)點(diǎn)招商
內(nèi)政部營(yíng)建署訂於2013年9月17日正式啟用「臺(tái)北市中山區(qū)中山女中南側(cè)地區(qū)都市更新案整合、規(guī)劃及招商委託案」駐點(diǎn)服務(wù)站。 ...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人時(shí)如何開(kāi)立發(fā)票？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，常接獲來(lái)電詢問(wèn)，營(yíng)業(yè)人在尚未繳清價(jià)款亦未取得預(yù)售屋產(chǎn)權(quán)前，就將該預(yù)售屋的權(quán)利義務(wù)讓與他公司承受時(shí)，讓與預(yù)售屋的權(quán)利義務(wù)...
房地稅務(wù)