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財(cái)政部國(guó)稅局表示,提供房屋與他人做營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用,雖未收取租金,仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r,計(jì)算租賃收入,課徵綜合所得稅。  ...
房地稅務(wù)納稅義務(wù)人張先生來電詢問:其名下乙棟房屋設(shè)定抵押權(quán)向銀行借款,嗣因無力繳納利息,經(jīng)銀行聲請(qǐng)法院拍賣,賣得價(jià)金全部用來抵償債務(wù),其分文未得,為...
房地稅務(wù)財(cái)政部為改善所得分配並適度提高高所得者對(duì)社會(huì)之回饋,參考國(guó)際稅制改革趨勢(shì)並衡酌我國(guó)經(jīng)濟(jì)財(cái)政狀況,在改革變動(dòng)成本最小之情形下,修正現(xiàn)行兩稅合一...
房地稅務(wù)民眾詢問:其於2011年間向建設(shè)公司購(gòu)買甲房地,並於2014年8月出售該房地,購(gòu)買時(shí)與建設(shè)公司簽訂買賣契約有載明房屋及土地之各別價(jià)格,惟出售...
房地稅務(wù)民眾詢問,股東將名下房子提供給公司無償使用,是否要設(shè)算租賃收入報(bào)繳綜合所得稅?財(cái)政部國(guó)稅局表示,將財(cái)產(chǎn)借與他人使用,除經(jīng)查明確係符合無償且非...
房地稅務(wù)中區(qū)國(guó)稅局苗栗分局表示,新的學(xué)期已開始,不少求學(xué)學(xué)子在外租屋居住,特此提醒要妥善保留支付租金的相關(guān)單據(jù),以利來年申報(bào)綜合所得稅時(shí)可以扣除。 ...
市場(chǎng)快訊個(gè)人出售房屋的所得,屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定的財(cái)產(chǎn)交易所得,房屋係受贈(zèng)取得者,依同條項(xiàng)第7類第2款規(guī)定,應(yīng)以交易時(shí)的成交價(jià)額,減除...
房地稅務(wù)房?jī)r(jià)居高不下,有些民眾選擇將自住房屋拆除改建,同樣達(dá)到更換新屋居住之目的,其中也有不少人將改建後房屋出售牟利,這種情形究應(yīng)申報(bào)繳納個(gè)人綜合所...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,數(shù)名個(gè)人共同出資購(gòu)買房屋,以其中一人名義登記為所有權(quán)人,房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還,該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)邇來有民眾來電詢問,個(gè)人出售因繼承或贈(zèng)與取得之房屋時(shí),要如何申報(bào)個(gè)人綜合所得稅?財(cái)政部國(guó)稅局表示,個(gè)人出售房屋時(shí)應(yīng)依所得稅法規(guī)定以房屋出售價(jià)...
房地稅務(wù)民眾來電詢問國(guó)稅局,在2013年1月間出租房屋給甲公司,租期2年,租金收入已由該公司辦理所得稅扣繳,可是該公司在2013年11月突然他遷不明...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,個(gè)人購(gòu)買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售,係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn),非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),依所得稅法規(guī)定,應(yīng)以交易...
房地稅務(wù)高雄市苓雅區(qū)王小姐來電詢問:2013年度出售苓雅區(qū)的房屋一棟,該如何申報(bào)綜合所得稅? 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,個(gè)人出售房屋係...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,個(gè)人綜合所得稅雖採(cǎi)收付實(shí)現(xiàn)制,但仍有部分例外,例如所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款關(guān)於約定租金偏低,稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾?..
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,房屋在未建造完成前,即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售,係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買賣,應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得,於每年5月份併入個(gè)人綜合...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,出售受贈(zèng)的房屋,依所得稅法規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí),其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià),應(yīng)以受贈(zèng)與時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅的房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示:個(gè)人出售因受贈(zèng)自父母而取得的房屋,於當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益,應(yīng)以交易時(shí)的實(shí)際成交價(jià)額,減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營(yíng)的公司作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,雖然沒有收取租金或押金,但因借用對(duì)象是法人,且供營(yíng)業(yè)使用,依...
房地稅務(wù)南區(qū)國(guó)稅局表示,個(gè)人出售因受贈(zèng)而取得的房屋,當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益,應(yīng)以交易時(shí)的成交價(jià)額,減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)及相關(guān)費(fèi)用後...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人出售房屋,辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào),倘按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得,嗣經(jīng)該所查得實(shí)際交易價(jià)格及相關(guān)...
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