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地政知識(shí) 遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)課印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書(shū)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記者，該協(xié)議書(shū)就分割不動(dòng)產(chǎn)部分，屬印花稅法...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！被繼承人死亡時(shí)有欠稅，由代繳義務(wù)人代繳
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人甲君死亡時(shí)尚有滯欠稅捐，原經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)以其繼承人乙君為代繳義務(wù)人發(fā)單補(bǔ)徵，惟因逾限繳期限尚未繳納，且乙君於繳清...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！被繼承人所遺美國(guó)豪宅能否抵遺產(chǎn)稅？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，近來(lái)接獲納稅義務(wù)人詢問(wèn)被繼承人未遺留任何現(xiàn)金、銀行存款，因核定遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額超過(guò)30萬(wàn)元，可否以其所有美國(guó)豪宅抵繳遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！被繼承人的贈(zèng)與的「2年門檻」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，但是被繼承人死亡時(shí)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，仍應(yīng)視為被繼...
房地稅務(wù)稅法無(wú)情！想「合法避稅」要趁早規(guī)劃
財(cái)政部國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶及依民法第1138條與第1140條規(guī)定之各順位繼承人及其配偶財(cái)產(chǎn)，視為被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)併入遺...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！被繼承人借款給自營(yíng)公司之「?jìng)鶛?quán)問(wèn)題」
繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，除參考國(guó)稅局提供的遺產(chǎn)清單申報(bào)外，被繼承人若有其自行投資經(jīng)營(yíng)公司的債權(quán)，並不會(huì)在遺產(chǎn)清單上，繼承人應(yīng)主動(dòng)查明申報(bào)，以免因...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！「特殊狀況」補(bǔ)申報(bào)遺產(chǎn)稅小心受罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，登記於他人名下且權(quán)利歸屬有爭(zhēng)議之土地，嗣於被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決為其所有，繼承人須於判決確定之日起6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)申報(bào)遺...
房地稅務(wù)被繼承人未償債務(wù)有證明，可自遺產(chǎn)總額中扣除！
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示：該局最近查核某遺產(chǎn)稅案件，繼承人檢附被繼承人生前設(shè)定最高限額抵押的土地登記簿謄本，按謄本中記載最高抵押限額800萬(wàn)元列...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)貼用印花稅票「有規(guī)定」
基隆市稅務(wù)局表示，繼承人所持遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書(shū)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記者，該協(xié)議書(shū)就分割不動(dòng)產(chǎn)部分，核...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！被繼承人遺有財(cái)產(chǎn)，繼承人應(yīng)申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，若不清楚被繼承人財(cái)產(chǎn)情形，可持身分證正本及被繼承人(往生者)死亡診斷證明書(shū)或載有死亡日期之戶口...
房地稅務(wù)土地受遺贈(zèng)人若非繼承人應(yīng)申報(bào)土增稅
民眾打電話詢問(wèn)，陳先生收到長(zhǎng)輩「遺贈(zèng)」一筆土地，然而，陳先生並非該長(zhǎng)輩的法定繼承人，他不知道這筆遺贈(zèng)的土地該如何繳納土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)生存配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，不得由代為行使
財(cái)政部國(guó)稅局近日審理遺產(chǎn)稅案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)被繼承人之子女代生存父親申請(qǐng)生存配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)。 該局表示，2012年1...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡應(yīng)納未納房地稅，可自遺產(chǎn)總額中扣除
財(cái)政部國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒(méi)繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)納未...
房地稅務(wù)繼承遺產(chǎn)，納稅義務(wù)人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)遺產(chǎn)稅
許多民眾在面臨親人驟逝而又不清楚其財(cái)產(chǎn)的狀況下，對(duì)於申報(bào)遺產(chǎn)稅總是徬徨無(wú)措，國(guó)稅局特別提醒，繼承人應(yīng)就被繼承人遺留之動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他一切有...
房地稅務(wù)法定應(yīng)繼分繼承人，未繳清遺產(chǎn)稅負(fù)連帶責(zé)任
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人可按法定應(yīng)繼分分單繳納遺產(chǎn)稅，但須注意雖本身應(yīng)繼分稅款已繳納完竣，惟在稅款未全部繳清前，各繼承人對(duì)尚未繳清之遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
案例分享！繼承土地出售未過(guò)戶即死亡，并入遺產(chǎn)課稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近日發(fā)現(xiàn)被繼承人於生前出售土地，但在其死亡時(shí)，該土地尚未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，繼承人漏未將被繼承人尚未收取之土地價(jià)款申報(bào)以併入...
房地稅務(wù)土地或建物尚未辦理繼承登記應(yīng)盡速辦理
未辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記的繼承人請(qǐng)注意，臺(tái)北市政府地政局表示，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人於死亡之日起逾1年其繼承人未辦理繼承登記者，依土地法第73條之1規(guī)定...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與農(nóng)地，免并遺產(chǎn)課稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示：被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與其子財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，應(yīng)於被繼承人死亡時(shí)，視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入遺產(chǎn)總額課...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！未繳清全部遺產(chǎn)稅前，繼承登記「有限制」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人有2人以上，因故無(wú)法一次全部繳納應(yīng)納稅款，部分納稅義務(wù)人可依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第41條之1規(guī)定，向國(guó)稅局申請(qǐng)按...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒！繼承人得申請(qǐng)以被繼承人之銀行存款繳納遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人繳納稅款確有困難，必須以被繼承人銀行存款繳納該筆遺產(chǎn)稅時(shí)，可向國(guó)稅局申請(qǐng)核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書(shū)。 &nb...
房地稅務(wù)