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搞懂稅法！申報列舉扣除購屋借款利息，留意「規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人購買自用住宅，向金融機構(gòu)借款所支付之利息，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定要件，始得列舉扣除購屋借款利息。 &n...
房地稅務(wù)
自宅出租，將改一般稅率并補征地價稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地，已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅，如事後經(jīng)查...
房地稅務(wù)
將網(wǎng)拍營業(yè)設(shè)籍于自宅，地價稅「有條件」調(diào)整
近來有民眾電話詢問，想在網(wǎng)路上開店，將營業(yè)地址設(shè)籍登記於自用住宅用地之房屋上，每年地價稅會增加？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
為子女就學(xué)遷戶籍，當(dāng)心地價稅增加
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，每年度地價稅稅籍清查最常見原按自用住宅用地稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一就是...
房地稅務(wù)戶籍遷出注意自用住宅優(yōu)惠稅率無法繼續(xù)適用
陳太太為了小孩的就學(xué)，正考慮舉家遷移戶籍到其他學(xué)區(qū)，和鄰居王太太聊起，王太太提醒他已申請地價稅按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵時，不能全戶遷出，否則需...
房地稅務(wù)
查稅囉！北市稅處全面清查重購?fù)硕惲泄馨讣?/a>
臺北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，針對已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。 該處指出，土地稅...
房地稅務(wù)
贈與土地不適用優(yōu)惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉(zhuǎn)以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈與」方式，則...
房地稅務(wù)
筆記一下！申請自宅優(yōu)惠稅率，需地價稅開征40日前申請
臺北市政府近日作成1件有關(guān)地價稅案件之訴願決定。該決定指出，地價稅基本稅率為千分之十，惟合於土地稅法第17條第1項規(guī)定之自用住宅用地，其地價...
房地稅務(wù)桃園2016地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面啟動！
桃園市政府地方稅務(wù)局為健全土地稅籍，維護(hù)課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2016年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面啟動，主要...
區(qū)域情報
稅務(wù)釋疑！地上權(quán)住宅房貸利息可「列舉扣除」
財政部表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、...
房地稅務(wù)
筆記備份！留意土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率規(guī)定
稅捐機關(guān)表示，有許多土地所有權(quán)人於出售土地時申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，才發(fā)現(xiàn)已在多年前適用過「一生一次」了，改申請按「一生一...
房地稅務(wù)
法拍土地！仍可申請自用住宅課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件，土地所有權(quán)人可於收到通知函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請改按自用...
房地稅務(wù)
請記起來！重購自用住宅于申報綜所稅可扣抵稅額
稅捐機關(guān)表示，民眾重購自用住宅時，房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內(nèi)無出租或供...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識！同時出售多筆自用住宅用地，視為「一次出售」
民眾來電詢問，最近其於高雄市及臺北市各有1筆自用住宅用地要同時出售，需如何辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報，才可享受優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
新取得土地，記得提出申請地價稅自用住宅用地稅率
土地所有權(quán)人新取得(含持分面積增加)之土地，不論是以買賣、贈與、繼承或信託等方式取得，均係按一般用地稅率課徵地價稅，如欲適用自用住宅用地2&...
房地稅務(wù)
土地自益信托移轉(zhuǎn)，地價稅「重新申請」
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請，才可繼續(xù)適用。稅捐...
房地稅務(wù)
北市民眾！平均每戶自用住宅地價稅將增加1100元
根據(jù)臺北市地政局2015年12月16日公布資料顯示，臺北市三年一調(diào)的公告地價，2016年平均上漲幅度為30.38％，漲幅創(chuàng)下1994年以來的...
市場快訊要記住！戶籍遷入后，申請自用住宅用地稅率
臺北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，所稱自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。符合上...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅用地稅率，提出申請方可適用
地方稅捐機關(guān)表示，2015年地價稅開徵後，部分民眾收到稅單發(fā)現(xiàn)地上房屋明明為自用住宅，為何該土地未按特別稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)重購?fù)硕悾≈刭彽貙⒘泄?年
地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)另行購買自用住宅用地，可向稅捐稽徵機關(guān)就其已納土地增值稅額內(nèi)，申...
房地稅務(wù)