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市場(chǎng)只剩「自用型買(mǎi)家」撐商用不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)氣
2023年已來(lái)到第三季，整體經(jīng)濟(jì)局勢(shì)並未有大幅度變動(dòng)，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)依然緩步向前。高力國(guó)際最新發(fā)布「2023年第三季商用不動(dòng)產(chǎn)及土地投資調(diào)查」，...
市場(chǎng)快訊
自用當(dāng)?shù)溃?月房市交易年、月雙增
根據(jù)內(nèi)政部最新資料顯示，2023年8月全臺(tái)建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為26,595棟，月增4.0％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說(shuō)明，8月的建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)...
市場(chǎng)快訊
法院拍賣(mài)房地符合資格可退增值稅
出售自用住宅用地，都市土地面積未超過(guò)3公畝或非都市土地面積未超過(guò)7公畝，於出售前1年內(nèi)未供營(yíng)業(yè)使用或出租，可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。臺(tái)...
區(qū)域情報(bào)
申請(qǐng)土增稅重購(gòu)?fù)硕愑馄冢梢赃@么辦
近日接獲林小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，她在申報(bào)土地增值稅時(shí)，預(yù)期自己出售的土地應(yīng)該符合土地增值稅自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?，故未於土地現(xiàn)值申報(bào)書(shū)註明自用住宅字樣...
房地稅務(wù)
高力國(guó)際：企業(yè)自用需求，工業(yè)區(qū)地價(jià)翻倍
美中貿(mào)易戰(zhàn)、製造業(yè)供應(yīng)鏈重組，加上投資臺(tái)灣三大方案助力，不單臺(tái)商回臺(tái)設(shè)廠(chǎng)，連外商也加大在臺(tái)投資力道，在在因素都促使近幾年臺(tái)灣工業(yè)地產(chǎn)交易價(jià)量...
市場(chǎng)快訊
房東房客現(xiàn)身大談社宅經(jīng)驗(yàn)
內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌2023年9月11日陪同總統(tǒng)蔡英文視察「國(guó)家住宅及都市更新中心暨包租代管房東客交流」活動(dòng)。林右昌表示，小英總統(tǒng)自2017年上任...
市場(chǎng)快訊
房貸戶(hù)支持專(zhuān)案第三批9/11起陸續(xù)核撥
內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌2023年9月10日表示，「中產(chǎn)以下自用住宅貸款戶(hù)支持專(zhuān)案」申請(qǐng)踴躍，政策目標(biāo)為55萬(wàn)戶(hù)，目前已有67萬(wàn)戶(hù)申請(qǐng)，共核定超過(guò)41...
市場(chǎng)快訊
房地合一自用優(yōu)惠稅率「有這條件」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一稅新制施行後，納稅義務(wù)人出售2016年1月1日以後取得之房屋及坐落土地，如該房屋未經(jīng)納稅義務(wù)人本人或其配偶、未...
房地稅務(wù)個(gè)人房地合一稅重購(gòu)?fù)硕悾氂小高@條件」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局東港稽徵所表示，民眾在2年內(nèi)賣(mài)屋又買(mǎi)屋，無(wú)論是先購(gòu)後售或先售後購(gòu)，如新、舊屋均符合「自住房地」規(guī)定，可申請(qǐng)適用個(gè)人房屋土地交...
房地稅務(wù)
利用2招輕松省下地價(jià)稅4倍稅金
屏東縣政府財(cái)稅局表示，近期對(duì)於符合申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地稅率的納稅義務(wù)人，主動(dòng)寄發(fā)節(jié)稅通知書(shū)，民眾收到時(shí)可利用兩種方法進(jìn)行申請(qǐng)，掃描節(jié)稅通知...
房地稅務(wù)
住商機(jī)構(gòu)：政策多空，自用客戶(hù)勇于進(jìn)場(chǎng)
2023年8月份進(jìn)入尾聲，7月平均地權(quán)條例上路，本月卻有新青年安心成家方案，多空拉鋸下。住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，8月份交易量，比7月...
市場(chǎng)快訊
疫情出境！逾2年戶(hù)籍遭遷出，地價(jià)稅這么辦
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價(jià)稅之土地，因設(shè)籍人受疫情影響，戶(hù)籍於2020年至2021年間遭...
房地稅務(wù)
記得在9/22前申請(qǐng)地價(jià)稅節(jié)稅優(yōu)惠
高雄市稅捐稽徵處表示，2023年地價(jià)稅將於11月開(kāi)徵，市民朋友如有自用住宅用地、加油站用地、工業(yè)用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊地等，欲申...
房地稅務(wù)
打房「管住不管商」法人包棟、多層式掃樓
平均地權(quán)條例「管住不管商」，不少法人將資金轉(zhuǎn)向商用不動(dòng)產(chǎn)，甚至直接整棟出手，「財(cái)團(tuán)法人陳啟川先生文教基金會(huì)」於2023年6月時(shí)，以13.27...
市場(chǎng)快訊重購(gòu)?fù)硕悺高@原因」可免追繳原退還之土增稅
近日接獲民眾詢(xún)問(wèn)，他的父親在2020及2021年間先後買(mǎi)賣(mài)自用住宅用地，經(jīng)稅捐機(jī)關(guān)審查符合重購(gòu)自用住宅之退稅規(guī)定，退還已繳納之土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
房貸支持金第2批合格戶(hù)即起陸續(xù)核撥入帳
內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌表示，「中產(chǎn)以下自用住宅貸款戶(hù)支持專(zhuān)案」第2批合格戶(hù)約10萬(wàn)戶(hù)，已於2023年8月10日由360家金融機(jī)構(gòu)陸續(xù)撥款支持金3萬(wàn)元...
市場(chǎng)快訊房貸戶(hù)支持專(zhuān)案 第二批8/10起核撥
內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌2023年8月7日表示，「中產(chǎn)以下自用住宅貸款戶(hù)支持專(zhuān)案」第2期合格戶(hù)約10萬(wàn)戶(hù)，目前已累計(jì)核定超過(guò)35萬(wàn)戶(hù)。這次核定戶(hù)3萬(wàn)元...
市場(chǎng)快訊
土增稅欲改按自用住宅課稅「可以這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)土地，原按一般用地稅率申報(bào)土地增值稅，而事後欲改按自用住宅用地稅率核課，其出售土地如符合土地稅法...
房地稅務(wù)
二屋打通使用，優(yōu)惠地價(jià)稅怎么申請(qǐng)
屏東縣政府財(cái)稅局表示，地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率(2‰)必須符合無(wú)出租、無(wú)營(yíng)業(yè)且土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶(hù)籍登記，...
房地稅務(wù)
法人積極購(gòu)入億級(jí)商用不動(dòng)產(chǎn)自用
企業(yè)買(mǎi)店面自用正夯？臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心觀(guān)察實(shí)價(jià)登錄資料，發(fā)現(xiàn)近一年的億級(jí)商用不動(dòng)產(chǎn)交易，不乏企業(yè)購(gòu)入自用的交易案例，包括2023年4月，玉...
市場(chǎng)快訊