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筆記起來！自用的自益信托土地，可申請自用稅率？
臺北市稅捐處表示，依財政部函釋規(guī)定，信託土地基於信託目的，將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規(guī)定申請...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承土地別忘了申請地價稅自用住宅稅率
臺北市稅捐處表示，依民法規(guī)定，因繼承而取得房地者，無須登記即發(fā)生取得效力。因此，繼承房地，無論是否辦妥分割及繼承登記，繼承人都是課徵財產(chǎn)稅的...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅！特別稅率搭配減免，搶救您的地價稅！
人人都想聰明節(jié)稅，看緊荷包，畢竟繳稅對多數(shù)民眾而言，是一筆不小的支出。稅捐稽徵處表示，以地價稅而言，毫無疑問地，自用住宅用地是運(yùn)用最廣泛普及...
房地稅務(wù)
地價稅 自用住宅用地優(yōu)惠稅率應(yīng)申請才能適用
常有民眾質(zhì)疑，我的房屋多年來並無營業(yè)，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步！記得9/22前申請自用住宅優(yōu)惠稅率
臺北市稅捐處表示，2016年重新規(guī)定地價，臺北市公告地價平均調(diào)漲30.38％，民眾在持有土地面積及使用情形不變的情形下，2016年11月開徵...
房地稅務(wù)
新竹市府：竹市新風(fēng)貌吸引園區(qū)族群購屋定居
新竹市稅務(wù)局表示，每年的地價稅在11月開徵，但是如果要在當(dāng)年度適用自用住宅優(yōu)惠稅率，一定要在9月22日前提出申請，超過期限申請就要等到明年才...
區(qū)域情報
筆記起來！自用住宅地價稅，須經(jīng)申請核準(zhǔn)
稅務(wù)局表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地價...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地遭拍賣，可申請優(yōu)惠土增稅率
地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請改按自用住宅...
房地稅務(wù)筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋所繳納財產(chǎn)交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其價額超過...
房地稅務(wù)
筆記起來！公同共有土地可申請自用住宅稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，數(shù)人繼承土地，往往因某些因素?zé)o法辦理繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若部分公同共...
房地稅務(wù)筆記起來！夫妻共有土地符合自用住宅稅率須分別提出申請
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用...
房地稅務(wù)
筆記起來！住家需每年提「自用住宅」申請嗎？
地方稅務(wù)局表示：有民眾詢問適用自住用之房屋稅率課徵房屋稅之房屋，是否需每年向房屋所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請？ 地方稅務(wù)局指...
房地稅務(wù)
桃園8/1起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土增稅案件
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：自2016年8月1日起至10月31日止，重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，將進(jìn)行為期3個月的全面清查。...
區(qū)域情報
贈與、繼承土地移轉(zhuǎn)，重新申請自用住宅用地稅率
原已適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價...
房地稅務(wù)這要記?。∫蛐『⒕蛯W(xué)遷移戶籍，要兼顧節(jié)稅
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中多以遷移戶籍作為就讀明...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?！注?年內(nèi)移轉(zhuǎn)「追回稅賦」規(guī)定
為減輕納稅人重購自用住宅之負(fù)擔(dān)，土地所有權(quán)人在2年內(nèi)，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地...
房地稅務(wù)筆記起來！外墻廣告出租，仍可適用自用住宅優(yōu)惠稅率
地方稅務(wù)局表示：個人將其房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，與一般房屋出租不同，此類租賃行為於審查自用住宅...
房地稅務(wù)筆記起來！記得贈與宅申請按自用住宅課征地價稅
李小姐來電詢問，先生名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年6月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且成年子女仍設(shè)籍該處...
房地稅務(wù)
永慶統(tǒng)計！上半年「億級商辦」339億，年增近1倍
2016年第2季商用不動產(chǎn)交易市況回溫乍現(xiàn)，根據(jù)永慶資產(chǎn)管理統(tǒng)計，第2季億元以上商用不動產(chǎn)交易金額約291億，較第一季的47億大增六倍，累計...
市場快訊
配偶自宅由本人借款付息，應(yīng)合并申報列舉扣除
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人申報列舉扣除購屋借款利息，應(yīng)符合該房屋登記為同一申報戶之納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬所有，須同一申報戶之納稅...
房地稅務(wù)