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全戶戶籍遷出，會(huì)影響地價(jià)稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依土地稅法第9條規(guī)定，地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率之適用要件為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且該...
房地稅務(wù)
查租稅！戶籍遷出不適用住宅優(yōu)惠稅率
財(cái)政部實(shí)施遏止租稅逃漏專(zhuān)案，2012年針對(duì)自用住宅用地戶籍設(shè)立情形列為重點(diǎn)清查項(xiàng)目，如發(fā)現(xiàn)戶籍遷出已不符自用住宅用地規(guī)定者，將依法改按一般用...
房地稅務(wù)
房屋稅率應(yīng)采「差別稅率」
新內(nèi)閣一就任就引發(fā)的稅制改格話題，雖然財(cái)政部長(zhǎng)劉憶如表示稅改要合乎公平正義，現(xiàn)在談稅太早，但新任立委曾巨威主持的臺(tái)北市房屋稅課徵合理化研究案...
市場(chǎng)快訊嘉義市全面清查不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅籍
嘉義市政府稅務(wù)局表示，為健全地價(jià)稅稅籍，並遏止逃漏稅及維護(hù)租稅公平，2012年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，即日起全面展開(kāi)清查（清查期間自...
區(qū)域情報(bào)
居住正義！ 嘉義財(cái)稅局大查不動(dòng)產(chǎn)
居住正義當(dāng)?shù)溃鞯胤秸悇?wù)局也積極清查不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)。嘉義縣政府財(cái)政稅務(wù)局表示，本年度將把自用住宅用地稅率列為重點(diǎn)清查項(xiàng)目，此外，總統(tǒng)大選...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市展開(kāi)地價(jià)稅、房屋稅籍清查
臺(tái)北市稅捐處展開(kāi)地價(jià)稅籍、房屋稅籍與使用情形清查作業(yè)，將針對(duì)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地、房屋使用情形、減稅免稅房屋、房屋評(píng)定現(xiàn)值、...
房地稅務(wù)非自愿性失業(yè)勞工緩繳房貸本金可達(dá)600萬(wàn)元
總統(tǒng)馬英九召開(kāi)「財(cái)經(jīng)對(duì)策小組」，做出政府因應(yīng)歐債危機(jī)七點(diǎn)結(jié)論，其中，對(duì)於失業(yè)者提供勞保紓困貸款，每人10萬(wàn)元，並對(duì)非自願(yuàn)性失業(yè)勞工協(xié)商銀行緩...
市場(chǎng)快訊
假農(nóng)舍、非自用及增建屋將是桃園清查稅務(wù)重點(diǎn)
桃園縣政府表示，將在2012年展開(kāi)對(duì)地價(jià)稅及房屋稅的清查工作，主要針對(duì)假農(nóng)舍真豪宅及地價(jià)稅戶籍遷出改為非自用住宅使用、房屋增建未報(bào)繳房屋稅等...
區(qū)域情報(bào)
新吉買(mǎi)氣退燒 虎尾房?jī)r(jià)波動(dòng)小
雲(yún)林縣虎尾房市向來(lái)以自用型買(mǎi)方為主，與市場(chǎng)景氣連動(dòng)較小，東森房屋虎尾加盟店店長(zhǎng)張英俊表示，儘管目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境不如預(yù)期，但觀察長(zhǎng)期虎尾房市走勢(shì)，...
市場(chǎng)快訊
租金支出與房貸利息同時(shí)節(jié)稅無(wú)法兼得
如果報(bào)稅採(cǎi)用列舉扣除額申報(bào)，同一年度有承租房屋的租金支出與向金融機(jī)構(gòu)借款購(gòu)買(mǎi)自用住宅的利息支出，報(bào)稅時(shí)者僅能擇一適用，不得同時(shí)列舉扣除。財(cái)政...
房地稅務(wù)
國(guó)內(nèi)房市冷 夏威夷跨海來(lái)臺(tái)招手
隨著全球化的時(shí)代來(lái)臨，國(guó)與國(guó)的界線愈來(lái)愈模糊，國(guó)際之間的經(jīng)濟(jì)互動(dòng)非常密切而頻繁，也加速跨國(guó)性的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易需求產(chǎn)生，不久前美國(guó)參議院為了紓...
市場(chǎng)快訊
先后訂約分次出售持分土地，不適用「一生一屋」優(yōu)惠稅率
土地所有權(quán)人出售土地欲適用「一生一屋」自用住宅用地稅率(百分之10)課徵土地增值稅，須符合相關(guān)要件，但如利用先後訂約分次出售持分土地，已規(guī)避...
房地稅務(wù)
三讀過(guò)關(guān)！房貸取消連帶保證人制度
立法院三讀通過(guò)銀行法第12條之1及第12條之2修正草案，銀行的營(yíng)業(yè)模式將有所調(diào)整，對(duì)於自用住宅放款及消費(fèi)性放款不能再依賴(lài)連帶保證制度，應(yīng)強(qiáng)化...
市場(chǎng)快訊
大松綁 先買(mǎi)后售、名下空地都不課奢侈稅
奢侈稅問(wèn)題有效抑制投機(jī)性進(jìn)入市場(chǎng)，但如何避免侵犯一般民眾自由搬遷的權(quán)力，也是財(cái)政部推動(dòng)奢侈稅的重要課題之一。財(cái)政部對(duì)於奢侈稅課徵對(duì)象自用住宅...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)自用住宅稅率不得不知的規(guī)定
依土地稅法第9條規(guī)定「自用住宅用地係指『土地所有權(quán)人配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記』，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地」。如未符合設(shè)籍要件之規(guī)...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅11/01開(kāi)征，地址若異動(dòng)，盡速更正
2011年地價(jià)稅將於11月1日開(kāi)徵。稅務(wù)單位表示，每年地價(jià)稅開(kāi)徵都有許多納稅義務(wù)人因戶籍地址或住所有變動(dòng)，未向稅務(wù)局辦理變更投遞地址，致未能...
房地稅務(wù)
貸款要「連帶保證人」，以后可酌免了
陳守山在10年前幫未婚妻的弟弟做「保證人」，2年後，他娶了當(dāng)初的未婚妻，太太的弟弟也變成自己的小舅子，但是在3年前，陳守山因?yàn)榉蚱揲g發(fā)生齟齬...
房地稅務(wù)
前3季大宗不動(dòng)產(chǎn)交易金額逼近千億元
根據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，2011年第3季雖有「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(俗稱(chēng)奢侈稅)之課徵及歐美債市危機(jī)發(fā)生，自用型及長(zhǎng)期持有型買(mǎi)方投資不動(dòng)產(chǎn)卻不受...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)科廠辦需求持續(xù)暢旺 租金微幅上調(diào)
高力國(guó)際發(fā)布2011年Q3內(nèi)湖科技園區(qū)市場(chǎng)季報(bào)，根據(jù)高力國(guó)際統(tǒng)計(jì)，內(nèi)湖科技園區(qū)廠辦市場(chǎng)於2011年Q3呈現(xiàn)空置率下降，租金行情上漲的走勢(shì)，預(yù)...
市場(chǎng)快訊小宅成趨勢(shì) 投資自用兩相宜
現(xiàn)代社會(huì)變遷下，都市中之傳統(tǒng)三代同堂逐漸式微，4人以下的小家庭成為主流，太平洋房屋流通事業(yè)體李珠華副總表示，從近5年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2007...
房地稅務(wù)