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臺(tái)中市府贊同奢侈稅分區(qū)課征
中央遲未檢討財(cái)政收支劃分法及公共債務(wù)法的合理性，包括臺(tái)中市、新北市及臺(tái)南市等三直轄市舉債標(biāo)準(zhǔn)仍維持以往「省轄市」的規(guī)模，加上2011年7月政...
市場(chǎng)快訊
奢侈稅分區(qū)？永慶：不如做好「實(shí)價(jià)登錄」
財(cái)政部長(zhǎng)劉憶如提出房地產(chǎn)交易稅課徵奢侈稅對(duì)雙北市以外的地區(qū)產(chǎn)生負(fù)面影響，建議可做調(diào)降的研議。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展室資深研究員黃舒衛(wèi)認(rèn)為，奢侈稅...
市場(chǎng)快訊
買賣農(nóng)地免奢侈稅？ 要有農(nóng)用證明
奢侈稅限制住宅、商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農(nóng)地成為投資客資產(chǎn)布局的一部分。不過(guò)，稅捐機(jī)關(guān)表示，並非所有農(nóng)地買賣皆可排除在...
房地稅務(wù)
「空屋」還是要申報(bào)房屋稅
房地產(chǎn)仍投資選項(xiàng)，不少民眾將購(gòu)屋視為資產(chǎn)布局的重點(diǎn)之一，也讓臺(tái)灣空屋率提昇。但買了房屋，卻沒(méi)實(shí)際入住，房屋能不能申請(qǐng)免徵房屋稅呢？稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)
查租稅！戶籍遷出不適用住宅優(yōu)惠稅率
財(cái)政部實(shí)施遏止租稅逃漏專案，2012年針對(duì)自用住宅用地戶籍設(shè)立情形列為重點(diǎn)清查項(xiàng)目，如發(fā)現(xiàn)戶籍遷出已不符自用住宅用地規(guī)定者，將依法改按一般用...
房地稅務(wù)
房屋稅率應(yīng)采「差別稅率」
新內(nèi)閣一就任就引發(fā)的稅制改格話題，雖然財(cái)政部長(zhǎng)劉憶如表示稅改要合乎公平正義，現(xiàn)在談稅太早，但新任立委曾巨威主持的臺(tái)北市房屋稅課徵合理化研究案...
市場(chǎng)快訊
開(kāi)鍘！北市5月開(kāi)征豪宅稅
以往由於高級(jí)住宅與一般房屋之評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相同，與鄰近房屋相較，房屋稅與房?jī)r(jià)不成比例，稅負(fù)明顯偏低，為促進(jìn)租稅負(fù)擔(dān)合理化，更真實(shí)反映高級(jí)住宅應(yīng)有的...
市場(chǎng)快訊
有土地卻沒(méi)有房屋所有權(quán) 不列入奢侈稅戶數(shù)計(jì)算
抑制房市投機(jī)買氣，財(cái)政部力行奢侈稅，但若繼承土地，卻沒(méi)有繼承土地上房子的所有權(quán)，自住房屋出售時(shí)，究竟要不要課徵奢侈稅？財(cái)政部表示，若發(fā)生上述...
房地稅務(wù)不動(dòng)產(chǎn)稅務(wù)實(shí)例問(wèn)答集
房屋、地價(jià)稅每年都得繳，但相關(guān)規(guī)定繁瑣，不少民眾常易混淆，嘉義市稅務(wù)局整理常見(jiàn)3大不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)問(wèn)題，提醒民眾住家現(xiàn)值10萬(wàn)以下免繳房屋稅、...
房地稅務(wù)
單獨(dú)出售大樓停車位，應(yīng)課征奢侈稅
財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示：民眾陳先生來(lái)電詢問(wèn)，想要單獨(dú)出售持有2年內(nèi)之大樓停車位，是否需課徵特種貨物及勞務(wù)稅(奢侈稅)？財(cái)政部高雄市國(guó)稅局表示...
房地稅務(wù)與建商合建分屋出售要辦營(yíng)業(yè)登記課稅
財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示：個(gè)人以自有土地建屋出售或提供土地與建商合建分屋出售，是屬營(yíng)業(yè)稅法規(guī)定應(yīng)課徵營(yíng)業(yè)稅之範(fàn)圍，除土地所有權(quán)人以持有1年...
房地稅務(wù)
賣農(nóng)地給「公司」要繳奢侈稅
農(nóng)地買賣在奢侈稅課徵範(fàn)圍之外，造成桃竹部份地區(qū)農(nóng)地成為置產(chǎn)族收購(gòu)對(duì)象，進(jìn)一步推升農(nóng)地行情。不過(guò)，財(cái)政部高雄市國(guó)稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆...
房地稅務(wù)
「補(bǔ)貼」奢侈稅？ 財(cái)政部：算在總價(jià)內(nèi)
居住議題延燒，但財(cái)政部追查奢侈稅的腳步仍未放緩，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局透過(guò)契稅追查到1位售屋民眾，不僅短報(bào)首價(jià)，且意圖逃稅，更發(fā)現(xiàn)售屋人於契約中要...
房地稅務(wù)
賴正鎰：「居住正義」恐成「居住懲罰」
攸關(guān)房?jī)r(jià)實(shí)價(jià)登錄的「地政五法」立法院這會(huì)期通過(guò)，其中不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄被認(rèn)為是不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)課稅的先行動(dòng)作，飽受爭(zhēng)議，鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰指出，政府...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
沒(méi)有土地還是要繳稅
為何沒(méi)持有土地還要繳地價(jià)稅？主要是因?yàn)榈貎r(jià)稅課徵基準(zhǔn)日的關(guān)係，此外，買賣預(yù)售屋時(shí)的交屋時(shí)點(diǎn)，也涉及到買方是否要繳地價(jià)稅，有時(shí)建商催著過(guò)戶就是...
房地稅務(wù)
日租套房應(yīng)按營(yíng)業(yè)用稅率課征房屋稅
稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，營(yíng)業(yè)人從事旅館等以日或週為基礎(chǔ)，提供客房服務(wù)或渡假住宿服務(wù)之短期住宿服務(wù)業(yè)，其提供服務(wù)之房屋無(wú)論是自有或承租，均應(yīng)按營(yíng)業(yè)用稅率...
房地稅務(wù)國(guó)稅局查奢侈稅 鎖定6000筆案件
奢侈稅上路近4個(gè)月，根據(jù)國(guó)稅局統(tǒng)計(jì)，主動(dòng)申報(bào)案件約500多件，總課徵金額約3.2億元，對(duì)國(guó)庫(kù)雖不無(wú)小補(bǔ)，但若從平均課徵金額僅60多萬(wàn)來(lái)看，顯...
市場(chǎng)快訊
房屋出租當(dāng)住家 仍可依最低稅率課征
房屋不論是自住或出租供別人作住家使用，即使房客或房東的戶籍不在當(dāng)?shù)?，房屋仍可以按最低的住家用稅?.2%，課徵房屋稅，且無(wú)面積限制。新竹市稅...
房地稅務(wù)
新北市府準(zhǔn)備課征空地稅
新北市政府表示，自2011年1月份財(cái)政部與內(nèi)政部會(huì)銜發(fā)布廢止停徵空地稅函釋以來(lái)，即由地政局、財(cái)政局、城鄉(xiāng)局、工務(wù)局、經(jīng)發(fā)局、稅捐稽徵處等跨局...
市場(chǎng)快訊
非所有農(nóng)地出售都不會(huì)被課征奢侈稅
雖然奢侈稅條款並未對(duì)農(nóng)地強(qiáng)調(diào)會(huì)開(kāi)徵，但如果買賣農(nóng)舍，所興建農(nóng)舍的農(nóng)業(yè)用地持有未滿2年，未經(jīng)稅務(wù)局核準(zhǔn)適用農(nóng)地不課徵土地增值稅，並且亦未取得鄉(xiāng)...
房地稅務(wù)