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達(dá)人筆記！3個問題考驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險
買賣房經(jīng)手鉅款，就怕遇上三流房仲讓自身權(quán)益打水飄！永慶房產(chǎn)專家指出，產(chǎn)權(quán)清楚的房子，才能降低日後發(fā)生買賣糾紛的風(fēng)險，因此買賣房前，不妨問問自...
安全家居
自用當(dāng)?shù)溃?月房市交易年、月雙增
根據(jù)內(nèi)政部最新資料顯示，2023年8月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為26,595棟，月增4.0％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月的建物買賣移轉(zhuǎn)...
市場快訊
買賣取得之房地「取得日」是這樣認(rèn)定
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後以買賣方式取得的房屋、土地，其取得日的認(rèn)定，依據(jù)房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)第4點(diǎn)規(guī)定...
房地稅務(wù)
平均地權(quán)條例之后 預(yù)售罕見「解約」揭露
平均地權(quán)條例在2023年7月1日正式上路，其中規(guī)範(fàn)預(yù)售案若解約也要在30日內(nèi)辦理申報(bào)，觀察最新實(shí)價揭露已經(jīng)出現(xiàn)零星解約揭露案件，預(yù)售揭露制度...
市場快訊
中市推預(yù)售屋買賣定型化契約預(yù)檢
臺中市政府推出「預(yù)售屋買賣定型化契約預(yù)檢服務(wù)」，並於地政局官網(wǎng)設(shè)置預(yù)檢服務(wù)申請專區(qū)。地政局表示，建案在取得建造執(zhí)照前，使用內(nèi)政部公告「預(yù)售屋...
區(qū)域情報(bào)
房屋交易沒簽「價金履約保證」當(dāng)心有風(fēng)險
買賣房屋動輒幾千萬，房屋交易糾紛案件層出不窮，買方準(zhǔn)備要付款時是否擔(dān)心錢沒有安全匯給賣方，或是賣方捲款潛逃、搞失蹤等等。而售屋的賣方也害怕房...
安全家居
3重點(diǎn)看房市！2023年量縮格局底定
正心不動產(chǎn)估價師聯(lián)合事務(wù)所2023年9月6日發(fā)布「大臺中房市交易動態(tài)資訊平臺」2023年Q2大臺中房市分析季報(bào)，就臺中市2023年Q2不動產(chǎn)...
趨勢報(bào)導(dǎo)
臺中房市「由東往西」輪動，海線明顯補(bǔ)漲
儘管臺中市2023年前7個月的買賣轉(zhuǎn)移棟數(shù)年減13.2％，但海線的梧棲、龍井區(qū)，東區(qū)、南區(qū)及神岡區(qū)等5大行政區(qū)，受惠交通建設(shè)、百貨經(jīng)濟(jì)、科技...
趨勢報(bào)導(dǎo)
房市量縮態(tài)勢已確立，但后勢仍可審慎期待
六都會區(qū)分別公布2023年8月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為20,202棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有...
市場快訊
六都買氣漲跌不一，臺南「一枝獨(dú)秀」
六都地政局公布2023年8月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都總計(jì)20,202棟，月增1.6％、年增5.5％，其中臺南市月增36.9％、年增24.4％大幅...
市場快訊
房市交易穩(wěn) 買賣移轉(zhuǎn)首度連兩月轉(zhuǎn)正成長
根據(jù)六都最新公告2023年8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，8月移轉(zhuǎn)主要反映6月下旬到7月市場交易狀況，六都總計(jì)8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2萬棟，年增5％且月增2％，是...
市場快訊
不怕鬼？六都8月房市買賣移轉(zhuǎn)年月雙增
六都2023年8月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已全部揭曉！分別是臺北2,135棟，月減5.9％，年減4.5％；新北4,774棟，月減2.4％，年增6.8％...
市場快訊
這原因！8月六都買賣移轉(zhuǎn)小增1.6％
各都地政局現(xiàn)已公布2023年8月份的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北市2,135棟、月減5.9％、年減4.5％，新北市4,774棟、月減2.4％、年增...
市場快訊
數(shù)據(jù)示警 ！建商對未來評估轉(zhuǎn)趨保守
房市進(jìn)入調(diào)整期，從消費(fèi)終端的交易面來看，2023年上半年全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2022年同期衰退18.7％，但從生產(chǎn)者投資開發(fā)來看，市場收縮...
市場快訊
永慶房屋：全年移轉(zhuǎn)有望挑戰(zhàn)29萬戶大關(guān)
根據(jù)內(nèi)政部最新資料顯示，2023年7月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為25,580棟，月減2.7％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，7月的建物買賣移轉(zhuǎn)...
市場快訊
房市交易需以「實(shí)際交易金額」申報(bào)房地稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協(xié)商折價或銷貨折讓，應(yīng)以實(shí)際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...
房地稅務(wù)
房價合理？文山區(qū)成北市移轉(zhuǎn)棟數(shù)唯一逆勢成長區(qū)
2023年以來，受種種房市黑天鵝干擾，買賣雙方觀望氣氛濃厚，市場呈現(xiàn)量縮格局，臺北市地政局統(tǒng)計(jì)，2023年前7月，北市的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅為...
市場快訊
樹林地所 揭農(nóng)歷七月「樹三鶯」房市交易真相
農(nóng)曆七月鬼門開，傳統(tǒng)上被認(rèn)為煞氣重、禁忌多且不宜進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，然隨著社會觀念的變遷，在不動產(chǎn)市場上已逐漸呈現(xiàn)不同的變化，為促進(jìn)資訊公開及滿足...
區(qū)域情報(bào)
房價貴！高雄平均買賣面積「創(chuàng)新低」
近年來高雄的發(fā)展日新月異，一棟棟高樓大廈拔地而起，但與此同時，高雄的房價也在一路向上，普通民眾的居住空間正在不斷接受考驗(yàn)。依據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資...
市場快訊
法院查封中的房子，可以私下買賣嗎？
土地法第43條規(guī)定：依本法所為之登記，有絕對效力。另外依照土地登記規(guī)則第136條規(guī)定：限制登記，包括預(yù)告登記、查封、假扣押、假處分或破產(chǎn)登記...
房地稅務(wù)