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想免繳奢侈稅，「戶籍登記」很重要
南區(qū)國稅局表示，最近常有民眾詢問出售2年內(nèi)自住房地是否要課徵特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，他們知道房地要自住、無出租或營業(yè)方可排除課稅，但...
房地稅務
輕松3分鐘！搞懂如何繳交房屋稅
房屋稅條例第3條規(guī)定，房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物，為課稅對象。因此除領(lǐng)有使用執(zhí)照之房屋，應向所在地稽徵...
房地稅務
違章拆不完，臺中擬征收都市景觀沖擊費
臺中市目前查報有案且未拆除之違章建築達4萬餘件，市府拆都拆不完，都市發(fā)展局因此訂定自治條例，針對違章建築於未拆除前將徵收景觀衝擊費，以符合公...
區(qū)域情報
奢侈稅自動補報、繳，加計利息免罰
財政部臺北市國稅局表示，納稅義務人未依限申報及繳納特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，在未經(jīng)他人檢舉或稽徵機關(guān)進行調(diào)查前，自動補報並補繳稅款者，...
房地稅務
房屋使用情形變更及時申請，可省稅捐
稅捐機關(guān)表示，房屋稅依據(jù)房屋使用情形的不同而適用不同的稅率，而且可按月依使用情形的不同分別計算稅額，申報日期在每月15日以前者，申報月份即可...
房地稅務
實價登錄，土地增值稅仍依現(xiàn)行規(guī)定課稅
稅捐機關(guān)表示，不動產(chǎn)成交案件實價資訊登錄制度將於2012年8月1日施行，施行實價登錄制度後，在相關(guān)配套措施未完全建立並完成立法前，仍不作為土...
房地稅務
我想單獨出售車位，要繳奢侈稅嗎？
國稅局表示，個人出售持有期間未滿2年之停車位，如該停車位原係與自住房地「併同使用」，且該自住房地符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定者，該停車位與...
房地稅務
工業(yè)用地按10‰特別稅率課征地價稅 ，請及早申請
稅捐機關(guān)表示，依法核定的工業(yè)區(qū)土地及政府核準工業(yè)或工廠使用的土地，已按工業(yè)主管機關(guān)核定規(guī)劃使用者，無論是自有自用或出租供興辦工業(yè)人使用，均可...
房地稅務
繼承移轉(zhuǎn)之土地「免征」土地增值稅
依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免徵土地增值稅。所以無需辦理土地增值稅申報移轉(zhuǎn)及繳納土地增值稅，惟民眾辦理繼承時，仍須向國稅局申報...
房地稅務
土銀辦理蘇拉臺風災害各項紓困貸款
2012年8月1日起受蘇拉颱風影響，引發(fā)全臺豪雨發(fā)生，造成部分地區(qū)房屋及農(nóng)作物嚴重受損，臺灣土地銀行為協(xié)助受災戶早日復建，配合辦理下列各項紓...
房地稅務
蘇拉臺風災害損失，8稅捐得以扣除減免
財政部表示，蘇拉颱風來襲對臺灣部分地區(qū)造成災害，財政部特就與納稅義務人關(guān)係較為密切之所得稅、營業(yè)稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、使用牌照...
房地稅務
2年內(nèi)移轉(zhuǎn)農(nóng)地，如何避免遭歸課奢侈稅
依據(jù)「特種貨物及勞務稅條例」(即俗稱奢侈稅)第2條規(guī)定，持有期間在2年以內(nèi)之房屋及土地移轉(zhuǎn)應課徵奢侈稅，但第5條又規(guī)定，經(jīng)核準不課徵土地增值...
房地稅務土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售，應課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，旋即出售，所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權(quán)人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務
繳納房屋稅不會使違章建筑就地合法喔！
常有民眾認為「無使用執(zhí)照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會變成合法建築！」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合...
房地稅務
高雄取締違建績效獲評為優(yōu)等佳績
2011年度內(nèi)政部考評全國各縣市政府取締新違章建築績效，高雄市政府工務局違章建築處理大隊經(jīng)考評為優(yōu)等，成績92.1分為全國第2名。 &nb...
市場快訊
民生東路違章戶法拍 15人搶標！
臺北地院民事執(zhí)行處拍賣中山區(qū)建物(不含土地)，該案位於民生東路3段臨84-3號1樓未辦理保存登記部分，該建物坐落土地所有權(quán)由軍方所管轄。該建...
市場快訊
小心！你看不見的3大違建陷阱
臺灣地狹人稠，都市地區(qū)房價一路攀升，人們無不絞盡腦汁、想方設法，讓一坪的面積能有2坪的享受，因此頂樓加蓋、陽臺外推、夾層屋等物件特別受人青睞...
房地稅務
違章建筑怎么拆？拆不拆？有新規(guī)定
違章建築的拆除有新規(guī)定，內(nèi)政部部修正通過「違章建築處理辦法」修正案，明定違章建築之查報及拆除工作得委託辦理。對於擅自建造者、擅自使用者及擅自...
市場快訊
「法拍屋」買賣前應該注意的5件事
不動產(chǎn)交易因涉及多種法律，所牽涉事務非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關(guān)個人財產(chǎn)權(quán)益影響甚大。茲為保障不動產(chǎn)交易安全，確保消費者權(quán)益，新北...
房地稅務
房屋隔間套房出租，要課營業(yè)稅或綜所稅
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來接獲不少民眾反應，部分個人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房，出租給學生或他人，從事營利行為，但卻未依規(guī)...
房地稅務