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臺(tái)版「311房市大地震」，專家說(shuō)：「有漏洞可鉆」
3月11日行政院院會(huì)通過(guò)房地合一稅修正草案，其中3個(gè)稅率年限被延長(zhǎng)(45％、35％、15％)，1個(gè)公司法人被取消(原20％)，1個(gè)預(yù)售屋被列...
市場(chǎng)快訊
公平會(huì)主動(dòng)出擊 嚇阻預(yù)售屋炒房歪風(fēng)
為維護(hù)預(yù)售屋正常交易秩序，避免消費(fèi)者衝動(dòng)而被誤導(dǎo)，公平會(huì)對(duì)銷售預(yù)售屋之促銷行為，早已訂有相關(guān)規(guī)範(fàn)促請(qǐng)建商及代銷業(yè)者遵循。其中尤其重視資訊揭露...
市場(chǎng)快訊
國(guó)稅局聯(lián)合稽查臺(tái)南炒房 掌握交易資料加強(qiáng)稽征
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，針對(duì)2021年3月13日媒體報(bào)導(dǎo)臺(tái)南靠近高鐵站預(yù)售屋案場(chǎng)千人搶買，該局隔日已與內(nèi)政部及臺(tái)南市政府主管單位進(jìn)行聯(lián)合稽查，...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部提醒買預(yù)售屋要注意這9點(diǎn)
內(nèi)政部提醒，民眾購(gòu)屋務(wù)必冷靜考慮，尤其預(yù)售屋交易期間長(zhǎng)，預(yù)售屋買賣契約攸關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的履行，在簽約前應(yīng)詳閱契約內(nèi)容，並特別注意「是否已領(lǐng)有...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋獲取之所得「記住這事」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人因交易預(yù)售屋或購(gòu)屋預(yù)約單(紅單)賺取之價(jià)差屬「財(cái)產(chǎn)交易所得」，應(yīng)併申報(bào)實(shí)現(xiàn)年度之綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
臺(tái)中稀有小豪宅正式公開(kāi)，自備88萬(wàn)起，入主「市政1號(hào)院」
2020年美中貿(mào)易戰(zhàn)與新冠肺炎的發(fā)生，讓臺(tái)灣從人口危機(jī)翻轉(zhuǎn)成後疫情商機(jī)，臺(tái)灣迎來(lái)了史上最大的人才回流，鮭魚(yú)返鄉(xiāng)流入25萬(wàn)菁英，其中不乏富裕企...
熱銷推案營(yíng)利事業(yè)轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋房地權(quán)利時(shí)「這個(gè)手續(xù)」免不了
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)向建設(shè)公司購(gòu)買預(yù)售屋，在尚未繳清價(jià)款亦未取得產(chǎn)權(quán)前，將購(gòu)買預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人承受，係屬銷售勞務(wù)(權(quán)利)之...
房地稅務(wù)
預(yù)售市場(chǎng)交易熱，實(shí)登修法權(quán)益保
近期預(yù)售屋市場(chǎng)「紅單銷售」議題爭(zhēng)議不斷，為維護(hù)民眾不動(dòng)產(chǎn)交易安全及有效規(guī)範(fàn)預(yù)售屋交易，將其全面納管且即時(shí)申報(bào)，立法院於2020年12月30日...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人出售「這類房屋」免房地合一稅，但要繳這個(gè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房屋在尚未辦理所有權(quán)登記前，仍屬建設(shè)公司所有，買方僅購(gòu)得未來(lái)取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個(gè)人於建案完工前進(jìn)行預(yù)售屋或購(gòu)...
房地稅務(wù)
買賣預(yù)售屋如有獲利「記得這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋，應(yīng)以收入減除相關(guān)成本及費(fèi)用後之餘額為所得額，併入當(dāng)年度所得總額，申報(bào)綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
新制預(yù)售屋買賣契約 2021年元旦上路
為保障消費(fèi)者購(gòu)買預(yù)售屋的權(quán)益，完備預(yù)售屋買賣契約，內(nèi)政部於已經(jīng)於2020年12月25日公告修正「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」部...
市場(chǎng)快訊
抽查六預(yù)售屋買賣定型化契約 半數(shù)不合格
2020年底預(yù)售屋紅單有死灰復(fù)燃的趨勢(shì)，新北巿政府消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡(jiǎn)稱消保官)為遏阻預(yù)售屋交易哄抬房?jī)r(jià)、廣告不實(shí)及定型化契約不符規(guī)定之亂象...
區(qū)域情報(bào)
2.0達(dá)陣！實(shí)價(jià)登錄法案三讀通過(guò)
2020年12月30日立法院三讀通過(guò)「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」等三法修正草案，內(nèi)政部表示，這次修法除了將門(mén)牌、...
市場(chǎng)快訊
張世芳：健全房市「雙建言」希望中央?yún)⒖?/a>
不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)張世芳2020年12月28日指出，2020年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，完全出乎意料之外，當(dāng)?shù)谝?、二季各產(chǎn)業(yè)...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋換約，無(wú)論賺賠，這動(dòng)作一定要做
2020年12月7日中央銀行一紙打房令，房市的猛烈火焰滅了一些，但短時(shí)間無(wú)法完全熄滅，已經(jīng)燃燒的房市房?jī)r(jià)就偶像劇裡的名言「回不去了！」，尤其...
房地稅務(wù)
「紅單」所得若遭查獲，應(yīng)列報(bào)「這個(gè)」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人如有因交易預(yù)售屋或購(gòu)屋預(yù)約單(紅單)賺取價(jià)差，其價(jià)差為所得年度的「財(cái)產(chǎn)交易所得」，應(yīng)於次年併同其他各類所得報(bào)繳綜合...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：新制「預(yù)售屋買賣契約」2021年起上路
為保障消費(fèi)者購(gòu)買預(yù)售屋的權(quán)益，完備預(yù)售屋買賣契約，內(nèi)政部已於2020年12月25日公告修正「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」部分規(guī)...
市場(chǎng)快訊
行政院會(huì)通過(guò)「實(shí)登揭露門(mén)牌」、「預(yù)售屋即時(shí)申報(bào)」
行政院會(huì)2020年12月10日通過(guò)內(nèi)政部重行函送「平均地權(quán)條例」部分條文修正草案、「地政士法」第26條之1、第51條之1、第59條修正草案及...
市場(chǎng)快訊
行政院會(huì)通過(guò)平均地權(quán)條例等三法修正案
為精進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)成交資訊申報(bào)登錄制度，行政院會(huì)2020年12月10日通過(guò)內(nèi)政部擬具的平均地權(quán)條例等三法修正草案，將送請(qǐng)立法院審議，這次修法主要將...
市場(chǎng)快訊
官方說(shuō)法：臺(tái)南房?jī)r(jià)升高「是這個(gè)原因」
為抑制房市短線炒作，財(cái)政部已特別要求各國(guó)稅局，針對(duì)紅單、預(yù)售屋和成屋交易列為選案查核重點(diǎn)，以維護(hù)租稅公平，惟目前社會(huì)各界對(duì)於囤房稅之課徵及對(duì)...
區(qū)域情報(bào)