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氣氛在變！

土地難買(mǎi)轉(zhuǎn)向「地上權(quán)」

戴德梁行發(fā)佈2013年第4季房地產(chǎn)最新調(diào)查報(bào)告，在土地市場(chǎng)方面，2013全年土地交易金額為1,888億元，其中地上權(quán)交易金額約佔(zhàn)358億元。全年度單宗所有權(quán)最高交易金額以國(guó)泰人壽砸下60億元取得瑞芳高達(dá)14.9萬(wàn)坪的倉(cāng)儲(chǔ)物流土地，在交易總額及面積拿下了雙料冠軍..詳情

2014年地上權(quán)住宅啟動(dòng)年，遊戲規(guī)則改變

近年地上權(quán)土地成為開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地的新選擇，不過(guò)地上權(quán)住宅對(duì)於民眾、建商、銀行來(lái)說(shuō)都相當(dāng)陌生，政大商學(xué)院信義不動(dòng)產(chǎn)研究發(fā)展中心舉辦「地上權(quán)住宅如何成為減輕負(fù)擔(dān)的新選擇」研討會(huì)，從估價(jià)、開(kāi)發(fā)商、銀行的角度來(lái)解析地上權(quán)產(chǎn)品，預(yù)料2014年將是地上權(quán)住..詳情

活化資產(chǎn)！北市2013年4大招商成功，2014還有4件登場(chǎng)

為增加財(cái)政收入、減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)及活化公有資產(chǎn)，北市府財(cái)政局近年來(lái)積極以設(shè)定地上權(quán)或促參BOT方式開(kāi)發(fā)公有資產(chǎn)，除可保有土地所有權(quán)，永續(xù)經(jīng)營(yíng)政府資產(chǎn)，並可引進(jìn)民間開(kāi)發(fā)創(chuàng)意與發(fā)展動(dòng)力，亦可收取權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入，挹注市庫(kù)充作各項(xiàng)公共建設(shè)..詳情

市有地上權(quán)開(kāi)發(fā)可活化資產(chǎn)，避免閒置浪費(fèi)

臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，市有土地地上權(quán)開(kāi)發(fā)可活化資產(chǎn)，避免閒置浪費(fèi)，引進(jìn)民間資金，增益市庫(kù)收入，解決財(cái)政困難同時(shí)亦可增加就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)。臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，近年來(lái)由於社會(huì)進(jìn)步、社會(huì)福利漸增，造成政府財(cái)政支出增加、財(cái)政困難，又適逢..詳情

搶手案件

北市中山區(qū)長(zhǎng)春段地上權(quán)案

臺(tái)北市政府財(cái)政局辦理之「臺(tái)北市中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」已於2013年12月31日正式公告招商，本案土地面積9,081.48平方公尺(約2,747.15坪)，20147年土地公告現(xiàn)值計(jì)26億7千萬(wàn)餘元，都市計(jì)畫(huà)土地使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)(特)，建蔽..詳情

北市南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段地上權(quán)案

臺(tái)北市政府財(cái)政局辦理之「臺(tái)北市南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號(hào)市有土地設(shè)定地上權(quán)案」，本案土地以設(shè)定地上權(quán)60年招商開(kāi)發(fā)，都市計(jì)畫(huà)土地使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(供商務(wù)設(shè)施使用)，建蔽率60％，容積率360％。未來(lái)得標(biāo)人可依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定開(kāi)發(fā)辦公、旅館、餐廳、商場(chǎng)等產(chǎn)品，..詳情