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地產(chǎn)觀察 Watch
山坡地住宅
2014-05-02第110期山坡地住宅是否屬於被列管的山坡地社區(qū)，是為交易重大資訊，內(nèi)政部早新修訂的成屋買賣定型化契約應(yīng)記載事項已將「是否為直轄市、縣(市)政府列管之山坡地住宅社區(qū)」列為房屋所有人須說明事項。
於山坡地如有開發(fā)利用規(guī)劃，除應(yīng)依相關(guān)法規(guī)事前提出申請外，建議購買土地或房屋之前先向大地工程處查詢有無違反「水土保持法」違規(guī)紀(jì)錄？是否尚未完成改正？或土地是否曾因重大違規(guī)遭裁處「兩年暫停開發(fā)申請」之處分，以免蒙受損失。
購買山坡地住宅 大地處傳授3撇步
臺北市山坡地房屋日益增多，為讓市民能安心購屋，臺北市政府工務(wù)局大地工程處教你購買山坡地住宅三撇步：撇步一：查詢大地處山坡地環(huán)境地質(zhì)資訊系統(tǒng)。撇步二：前往現(xiàn)場檢視住屋週遭環(huán)境狀況。撇步三：洽詢社區(qū)管委會是否有定期監(jiān)測或維護相關(guān)水保設(shè)施。北市..詳情
坡地醫(yī)生總動員 為坡地社區(qū)安全把脈
每個人都需要定期健康檢查，社區(qū)邊坡也需要定期健檢，而專業(yè)技師就像是坡地的醫(yī)生，臺北市政府工務(wù)局大地工程處結(jié)合七大專業(yè)技師公會，將近100位的坡地醫(yī)生總動員，預(yù)定1個月內(nèi)完成全市列管山坡地住宅社區(qū)的診斷把脈。大地工程處代理總工程司陳聖義表示，臺..詳情
服務(wù)到家！山坡地社區(qū)有異 大地處免費健檢
2014年1至4月已生成4個颱風(fēng)，創(chuàng)下14年來最多的紀(jì)錄，雖未對臺灣造成影響，但也預(yù)告臺灣將進入防汛豐水期。為提升防災(zāi)能力，北市工務(wù)局大地處自2014年4月份起，全面檢查山坡地住宅社區(qū)水保設(shè)施，並結(jié)合專業(yè)技師現(xiàn)場輔導(dǎo)，為坡地安全把關(guān)。大地處長黃立遠(yuǎn)表示..詳情
買房注意！山坡地置產(chǎn) 應(yīng)注意有無違規(guī)紀(jì)錄！
報載單親媽媽買法拍屋買到兇宅，引發(fā)社會關(guān)注，臺北市政府工務(wù)局大地工程處提醒，山坡地置產(chǎn)除注意是否為兇宅外，也要注意有沒有違建或違反水土保持法的違規(guī)紀(jì)錄，以免影響自身權(quán)益，得不償失。大地工程處處長黃立遠(yuǎn)表示，於山坡地如有開發(fā)利用規(guī)劃，除應(yīng)依..詳情
睜大眼睛！消費者買到列管山坡地住宅怒告仲介
列管山坡地住宅適不適合居??？相信許多消費者心中存有疑慮。如果消費者要選購列管山坡地住宅，消費者應(yīng)該要請屋主或建商(或仲介)提供相關(guān)評估建議資料，先瞭解該社區(qū)被列管的原因，才能夠買得放心住的安心。日前就有消費者在不知情下買到了列管山坡地住宅，..詳情
北市大地工程處為山坡地安全把關(guān)
臺北市政府工務(wù)局大地工程處公布2013年檢查544處山坡地開發(fā)基地水保設(shè)施結(jié)果，74處須加強維護，已輔導(dǎo)改善；2處水土保持設(shè)施變更，依水土保持法共處罰鍰12萬元並限期改正；1處擅自毀損滯洪沉砂池及擋土牆，構(gòu)成「毀損水土保持設(shè)施」刑責(zé)，依法移送地檢署法..詳情
桃園縣加速山坡地劃出作業(yè)，促進土地合理開發(fā)
桃園縣政府刻正協(xié)助各公所辦理山坡地範(fàn)圍劃出作業(yè)，以國土保安及避免山坡地發(fā)生土砂災(zāi)害之前提下，促進山坡地範(fàn)圍平坦地之合理開發(fā)使用，故於2014年1月8日縣政會議決議通過「桃園縣都市計畫地區(qū)劃出山坡地範(fàn)圍滯洪設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)」，對於辦理山坡地劃出作業(yè)，..詳情
結(jié)語 : 小心謹(jǐn)慎查詢山坡地住宅資訊
