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地產(chǎn)觀察 Watch
都更?都羹? 誰是誰的菜？
2012-03-31第5期文林苑都更案，燃起全臺(tái)民眾對都市更新議題的重視，自臺(tái)北市政府宣佈319後，隨時(shí)有可能「執(zhí)法」拆除王家到整個(gè)拆除活動(dòng)結(jié)束，拆遷戶哭了、被拆戶哭了、政府官員哭了、現(xiàn)場學(xué)生哭了、建商招牌砸了，誰贏了？
立意良善的都市更新條例，在士林王家被強(qiáng)制拆除後成為「惡法」，檢討聲浪不斷。文林苑成了「文林怨」，王家祖厝在整場抗?fàn)幹?，壯烈犧牲，血祭了臺(tái)灣都市更新法令?！附裉焓峭跫?，明天是你家」變成居住正義的夢魘，都市更新是都市居民的公眾利益，還是少數(shù)建商的金錢遊戲？
都更、不都更 一再協(xié)調(diào)無交集
士林都更個(gè)案「文林苑」?fàn)幾h不斷，在臺(tái)灣都市更新受害者聯(lián)盟申請的輔導(dǎo)會(huì)上，包括不願(yuàn)都更的王家、已拆遷的都更戶、都更實(shí)施者樂揚(yáng)建設(shè)、營建署、北市府官員皆到場。但因人數(shù)超過營建署預(yù)期，導(dǎo)致會(huì)議未準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行，都更戶與王家一度因情緒過於激動(dòng)爆發(fā)口角衝..詳情
能不能「不都更」 都更受害聯(lián)盟：不拆王家也能蓋
士林文林苑都更爭議仍在上演，臺(tái)灣都市更新受害者聯(lián)盟積極介入替抗?fàn)帒魻幦?quán)益，並請營建署召開輔導(dǎo)會(huì)議，邀集都更實(shí)施者、都更戶、營建署、北市府官員到現(xiàn)場共商解決之道。會(huì)後，臺(tái)灣都更受害者聯(lián)盟發(fā)出新聞稿，肯定各方努力，並認(rèn)為北市府若能研擬排除王..詳情
已拆遷戶：等了太久！ 不能再等！
文林苑都更案爭議由舊住戶陳情掀開序幕，實(shí)施者樂揚(yáng)建設(shè)先後2度發(fā)布新聞稿澄清後，如今已同意都更住戶也透過建設(shè)公司召開記者會(huì)，要求政府依法行事，早日推動(dòng)都更案進(jìn)行，讓他們能夠早日回家。詳情
能拆！不能拆！ 地方、中央誰說的算
文林苑都更案引發(fā)營建署與臺(tái)北市都更處權(quán)責(zé)之爭，營建署表示會(huì)尊重臺(tái)北市政府的考量，臺(tái)北市政府都更處表示，文林苑都更案不同意戶的質(zhì)疑都已經(jīng)最高行政法院駁回。詳情
北市府：文林苑代拆執(zhí)行，依法行政
北市士林區(qū)文林苑都更案，北市府今天針對未搬遷2戶進(jìn)行拆除，雖然現(xiàn)場有300多人聲援，王家大門上午近9時(shí)30分被強(qiáng)拆，當(dāng)時(shí)還有近10多名民眾站在王家屋頂舉布條抗?fàn)?......詳情
民怨四起 李鴻源：將檢視都更條例如何更嚴(yán)謹(jǐn)
內(nèi)政部長李鴻源2012年3月29日在立法院內(nèi)政委員會(huì)進(jìn)行「如何落實(shí)居住正義及政府當(dāng)前住宅政策推動(dòng)現(xiàn)況及未來規(guī)劃情形」專案報(bào)告，對於近日社會(huì)關(guān)注的文林苑都更強(qiáng)制拆除事件發(fā)表看法，他認(rèn)為，內(nèi)政部會(huì)審慎檢討文林苑都更案，看看都市更新條例有沒有改善的空..詳情
郝龍斌：強(qiáng)制代拆，不得不且痛苦的選擇。
文林苑都更案爭議，引發(fā)外界批判聲浪不斷，臺(tái)北市長郝龍斌2012年3月29日主動(dòng)召開記者會(huì)，說明市府在執(zhí)行中承受巨大壓力，深知面對贊成都更的95％大多數(shù)住戶或是少數(shù)5％的王家住戶，很難兩面討好，也絕對以同理心來處理。詳情
文林苑風(fēng)波！陳沖：通盤檢討都更條例
行政院發(fā)言人楊永明2012年3月30日表示，行政院長陳沖2011年擔(dān)任「國有土地清理活化督導(dǎo)小組」召集人時(shí)，就已針對「都市更新條例」相關(guān)條文指示應(yīng)予檢討，陳沖日前已要求內(nèi)政部近期內(nèi)提交都更條例的檢討修正內(nèi)容，並將國有土地參與都更應(yīng)循程序提交至現(xiàn)由江..詳情
北市「都更」多半是一場遊戲一場夢
近十年北市都更核定件數(shù)呈現(xiàn)「鐘型曲線」，高峰出現(xiàn)在2009年核定通過件數(shù)21件，2010~2011年核定分別降至15件、12件，顯示都更並無外界想像這麼美好或成功率高。詳情
「都市更新」不見得一定要拆房子
北市都更問題不斷，都更戶、拆遷戶皆成受害者。難道都市更新一定要拆舊換新嗎？還是可以『回收』概念，將舊建築重新設(shè)計(jì)再利用？淡江大學(xué)建築系學(xué)者與日本建築大師對談，雙方皆認(rèn)為若能都更不必然需拆舊換新，若能為舊街區(qū)找出新生命，都更也能在新舊建築中..詳情
都更？更誰的新？看看美國，想想臺(tái)灣
都市更新議題延燒，合法都更戶、釘子戶、建商，三方都認(rèn)為自己才是都更受害者，都市更新到底更誰的新，誰又獲利？看看都市更新發(fā)展已超過半世紀(jì)的美國，或許可以得到一點(diǎn)解答。詳情
都市更新 政策黑手推動(dòng)房價(jià)
改造城市樣貌，政府近年積極推動(dòng)都市更新，但政策施行不彰，導(dǎo)致業(yè)者、民眾皆多所抱怨。審計(jì)部指出，都市更新政策之推行，造成部分地區(qū)房價(jià)非理性上漲，及鉅額利益衍生之紛爭與刑事案件，仍待主管機(jī)關(guān)研謀改進(jìn)。詳情
結(jié)語 : 都更？不是拿新房，換舊屋就好