【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新竹縣市及臺(tái)中市的自辦農(nóng)村土地重劃數(shù)量居全國(guó)前三名，但這類(lèi)重劃區(qū)多數(shù)為都市住宅需求及吸引外來(lái)人口進(jìn)入居住，並非為改善農(nóng)村社區(qū)生活環(huán)境及提高農(nóng)民生活品質(zhì)為目的，監(jiān)察院認(rèn)為內(nèi)政部處理這類(lèi)案件的法令規(guī)範(fàn)及審議方面並不完備，因此提出糾正。

依據(jù)各縣市提供資料顯示，自2003年8月26日迄2011年2月28日止，桃園縣、苗栗縣、新竹市、新竹縣、南投縣、臺(tái)中市及嘉義縣政府共計(jì)核準(zhǔn)68 件自辦農(nóng)村社區(qū)土地重劃案成立籌備會(huì)，其中新竹縣、臺(tái)中市及新竹市的案件數(shù)分別為31、18、10 件，分居前3。

內(nèi)政部指出，自辦農(nóng)村社區(qū)土地重劃區(qū)大多位於都市地區(qū)的邊緣、特定專(zhuān)用區(qū)(如科學(xué)園區(qū))周邊、高速公路交流道附近及高鐵站周邊等交通便利區(qū)位，重劃後的建地因區(qū)位便利性，生活機(jī)能好，較能吸引有住屋需求者購(gòu)置房產(chǎn)，有利於將來(lái)抵費(fèi)地的處分，可獲得較高價(jià)格等語(yǔ)。

監(jiān)察院認(rèn)為，內(nèi)政部對(duì)於可辦理農(nóng)村社區(qū)土地重劃的農(nóng)村社區(qū)，其法令規(guī)範(fàn)未臻周妥完備，致申請(qǐng)人僅須以數(shù)棟公寓或集合住宅，即可符合辦理重劃條件，對(duì)於改善既有農(nóng)村社區(qū)生活環(huán)境的整體效益不彰，亦造成部分自辦農(nóng)村社區(qū)土地重劃案，藉土地重劃之名，實(shí)際卻以獲取開(kāi)發(fā)利益為目的；又自辦農(nóng)村社區(qū)土地重劃範(fàn)圍有被任意擴(kuò)大之情事，該部明知已造成大片農(nóng)業(yè)用地遭變更為建築用地的問(wèn)題，卻猶未研定具體審核標(biāo)準(zhǔn)；此外自辦農(nóng)村社區(qū)土地重劃，儼然為變相住宅社區(qū)開(kāi)發(fā)方式，形成農(nóng)村都市化，並嚴(yán)重侵蝕優(yōu)良農(nóng)業(yè)用地。