【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府針對(duì)工業(yè)住宅展開(kāi)清查，銷售業(yè)者為規(guī)避承擔(dān)責(zé)任，通常會(huì)口頭告知購(gòu)屋者是工商綜合區(qū)，往往也以毛胚屋交屋，讓購(gòu)屋者自行裝潢為住宅，同時(shí)也以區(qū)域低價(jià)為噱頭以利銷售。

購(gòu)屋者如參觀工業(yè)住宅產(chǎn)品，通常可從幾處端倪可看出該建案為工業(yè)住宅的規(guī)劃：

1.銷售人員口中會(huì)說(shuō)這是工商綜合區(qū)，但不會(huì)告知購(gòu)屋者不可作為住宅使用。

2.樣品屋雖以住宅型態(tài)裝潢，但往往不會(huì)將浴廁空間裝潢出來(lái)，僅會(huì)以空間區(qū)隔並告知這裡未來(lái)會(huì)有浴廁管線。

3.工業(yè)住宅往往會(huì)挑高設(shè)計(jì)，樣品屋已不敢直接把挑高夾層直將做起來(lái)並裝潢，而是以簡(jiǎn)單的挑高夾層小區(qū)塊顯示可作為儲(chǔ)藏物否使用。如購(gòu)屋者詢問(wèn)是否可作為夾層，銷售人員往往也不置可否。

4.銷售人員往往告知購(gòu)屋者將以商戶未隔間的狀態(tài)（毛胚屋）交屋，其用以是建商將在取得使用執(zhí)照後，由建商或購(gòu)屋者自行進(jìn)行「二次施工」，裝潢成住家隔局。

5.因?yàn)槭且悦呶萁晃?，售價(jià)往往會(huì)比區(qū)域內(nèi)的住宅個(gè)案便宜，讓購(gòu)屋者以為買到低價(jià)產(chǎn)品，如將裝潢成本加計(jì)購(gòu)屋金額，其實(shí)並未便宜。