黃鵬(言希

黃鵬(言希)說：2012年北市房仲關(guān)店率將達1成以上

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】房市交易冷清使得房仲業(yè)生存出現(xiàn)危機，臺北市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀商業(yè)公會理事長黃鵬(言希)表示，2011年中秋節(jié)對房仲業(yè)者是「花不好，月不圓」，房市交易再不熱絡(luò)，臺北市房仲公會780位會員到2012年春節(jié)前，可能會跌破700大關(guān)，關(guān)店率將達到1成以上，因為房仲業(yè)比一般中小企業(yè)的體質(zhì)更弱而無法久撐。

中華民國不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀業(yè)營業(yè)保證基金主任委員魏嘉銘表示，繳存營業(yè)保證基金的新增房仲家數(shù)在2011年3月有142家，創(chuàng)下10年記錄之後，跟2010年同期比較成長67.1%，之後，每個月新增繳存營業(yè)保證基金的房仲家數(shù)年增率就直直落，7月份有85家比2010年同期衰退43.5%，截至8月底的總繳存營業(yè)保證基金家數(shù)共6312家房仲。新北市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀商公會理事長方振茂表示，目前房市的交易的確呈現(xiàn)萎縮，但房價未見下滑，這段時間可能要延續(xù)一陣子。

黃鵬(言希)表示，房仲關(guān)店潮並不是危言聳聽，房仲業(yè)也屬中小企業(yè)的一環(huán)，但特色是經(jīng)營者的財力比一般中小企業(yè)還弱，所以面對房市不景氣，通常無法久撐，尤其是一些自創(chuàng)品牌的業(yè)者，依目前房市交易狀況，可能在明年春節(jié)前，北市房仲業(yè)者的會員數(shù)可能減少一成。目前在政策未支持下，房仲業(yè)者只能再練好基本功，加強服務(wù)的功能，店長的經(jīng)營能力要很強才可以，開店的M型化也會出現(xiàn)。