臺中、高雄房市價平、量縮10~20％

根據(jù)永慶房仲集團(tuán)統(tǒng)計，2011年臺中市5月中古屋價格持平，成交量微縮1成。相對於5月為避免奢侈稅所創(chuàng)造的高交易量，6月已回落至市場基本面，一...

自住客穩(wěn)健成長 購屋信心回溫

奢侈稅打擊短期交易的投機(jī)客，因此，在政策公佈之後，投機(jī)客以及部分置產(chǎn)客都有逐漸推出市場的跡象。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)計，臺北市的投機(jī)客加置...

奢侈稅滿月 2年內(nèi)新成屋成交直直落

奢侈稅開徵第一個月，少了投資客參與的市場，加上買方對於賣方加價測試的作法缺乏認(rèn)同，6月份大臺北地區(qū)中古屋量縮23％。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)...

基隆「極境101」 全方位別墅造鎮(zhèn)

北臺灣基隆擁雙高速公路系統(tǒng)，可將北市中心納入30分鐘生活圈，且地價相對大臺北周邊低廉，利於開發(fā)商大規(guī)模開發(fā)，創(chuàng)造大型社區(qū)。昱榮機(jī)構(gòu)．帝榮建設(shè)...

奢侈稅房市5部曲 另類「追趕跑跳碰」

奢侈稅自2月16日行政院釋出課徵訊息，即引起市場熱絡(luò)討論，當(dāng)然最關(guān)心此議題的就是民眾，寄予厚望、重責(zé)大任，期待奢侈稅的課徵能讓持續(xù)攀升的大臺...

中信：Q3房市仍有可期

中信房屋董事長鄭余正全指出，決定2011年第3季買房的關(guān)鍵仍回歸到房價高低的問題。畢竟房產(chǎn)的保值抗跌性還在各項理財工具之首，買氣依舊在，顯示...

信義：下半年房市，別怕奢侈稅

經(jīng)歷過奢侈稅的開徵震撼之後，信義房屋2011年5月的營業(yè)額雖未比4月減少，但比去年同期減少，信義房屋認(rèn)為下半年房價並沒有被奢侈稅破壞的疑慮，...

地產(chǎn)大老看景氣！越看越有趣

奢侈稅正式開徵以來，房地產(chǎn)市況反而出現(xiàn)交易加溫現(xiàn)象，陸客自由政策又已啟動，對臺灣房市帶來加分作用，行雖然仍有多空兩派不同觀點，但預(yù)售市場已有...

【奢侈稅-實務(wù)】15答客問

驚！5月房貸利率接近24個月前高點

2011年5月本國五大銀行(臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權(quán)平均利率為1.470％，較4月份的1.577％下降0.107個百分...

不畏奢侈稅 商辦空置率Q2收斂

陸客自由行上路，衍生的周邊商機(jī)，間接帶動2011年第二季商辦價格逆勢上揚(yáng)，北市辦公室平均售價約70萬元/坪，各等級大樓價格皆有小幅上漲，年化...

奢侈稅上路 北中高租金同步回跌

奢侈稅已經(jīng)正式上路，部份屋主降價求售的退場熱潮消退，全臺房產(chǎn)買賣市場也隨之趨於穩(wěn)定的現(xiàn)象，其實早在5月份就已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)；根據(jù)HouseFun...

王應(yīng)杰低調(diào)過70大壽 預(yù)言房地產(chǎn)低潮還沒過

東森房屋董事長王應(yīng)傑奢侈稅後低調(diào)過70大壽，向來節(jié)儉的王應(yīng)傑不改其低調(diào)作風(fēng)，不舖張慶祝，僅只同意同仁在東森房屋總部附近餐館，以簡單餐會佐以溫...

奢侈稅效應(yīng) 新北市5月土增稅成長42.42%

根據(jù)政府公布的2011年5月土增稅統(tǒng)計資料，在五大都會區(qū)中，號稱奢侈稅重傷區(qū)的新北市，是短期投機(jī)客最愛進(jìn)場的地區(qū)，這次紛紛趕在6月1日奢侈稅...

奢侈稅后3周 價高量減?買氣僵持

奢侈稅於6月1日正式上路，許多民眾為了閃避奢侈稅，趕在6月1日前簽約成交，因而造成5月底最後1週成交量大增近5成，但進(jìn)入6月後，受到15%奢...

北市「惜售訊號」出現(xiàn) 「價格打底」完成

近來的天氣高的嚇人，但六一上路的奢侈稅，卻吹了一陣寒風(fēng)到了房地產(chǎn)市場。最新出爐的物件供給量指數(shù)(線上委賣量)觀察，2月奢侈稅議題發(fā)酵以來，第...

捷運(yùn)宅「舍北市就新北市」趨勢明顯

奢侈稅威力持續(xù)發(fā)酵，究竟什麼產(chǎn)品是奢侈稅下的熱門物件，以大臺北地區(qū)而言，捷運(yùn)宅仍是當(dāng)前不敗的熱門產(chǎn)品，不過購屋人也考量到當(dāng)下的房價水準(zhǔn)，購屋...

張平沼：健全房市首重城市長遠(yuǎn)規(guī)劃

海峽兩岸都在打壓房市，全國商業(yè)總會舉行兩岸城市座談會時，商總理事長張平沼表示，房價上漲問題不是只有在臺灣發(fā)生，奢侈稅產(chǎn)生的打房效益僅能維持短...

高雄第2季標(biāo)售土地 買氣不綴

高雄市政府地政局2011年第2季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計推出10標(biāo)11筆土地，合計總底價約1億5515萬元，於6月15日開標(biāo)，計有 10 標(biāo)參與投...

不動產(chǎn)業(yè)注意！ 7月1日國稅局大查稅

政府啟動奢侈稅打房後，國稅局也展開一連串預(yù)售屋買賣查稅，稽查成果豐碩。國稅局預(yù)告，新一波的查稅行動將針對不動產(chǎn)相關(guān)業(yè)者，一旦查獲業(yè)者非法逃漏...