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邇來(lái)有民眾來(lái)電詢問(wèn),個(gè)人出售因繼承或贈(zèng)與取得之房屋時(shí),要如何申報(bào)個(gè)人綜合所得稅?財(cái)政部國(guó)稅局表示,個(gè)人出售房屋時(shí)應(yīng)依所得稅法規(guī)定以房屋出售價(jià)...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)因無(wú)產(chǎn)權(quán)登記,不屬於特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)之課稅範(fàn)圍,惟其屬於權(quán)利移轉(zhuǎn)買(mǎi)賣(mài),應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第...
房地稅務(wù)民眾來(lái)電詢問(wèn)國(guó)稅局,在2013年1月間出租房屋給甲公司,租期2年,租金收入已由該公司辦理所得稅扣繳,可是該公司在2013年11月突然他遷不明...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售,係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn),非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),依所得稅法規(guī)定,應(yīng)以交易...
房地稅務(wù)高雄市苓雅區(qū)王小姐來(lái)電詢問(wèn):2013年度出售苓雅區(qū)的房屋一棟,該如何申報(bào)綜合所得稅? 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,個(gè)人出售房屋係...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,個(gè)人綜合所得稅雖採(cǎi)收付實(shí)現(xiàn)制,但仍有部分例外,例如所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第5款關(guān)於約定租金偏低,稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾?..
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,房屋在未建造完成前,即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售,係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買(mǎi)賣(mài),應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得,於每年5月份併入個(gè)人綜合...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,出售受贈(zèng)的房屋,依所得稅法規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí),其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià),應(yīng)以受贈(zèng)與時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅的房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示:個(gè)人出售因受贈(zèng)自父母而取得的房屋,於當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益,應(yīng)以交易時(shí)的實(shí)際成交價(jià)額,減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營(yíng)的公司作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,雖然沒(méi)有收取租金或押金,但因借用對(duì)象是法人,且供營(yíng)業(yè)使用,依...
房地稅務(wù)南區(qū)國(guó)稅局表示,個(gè)人出售因受贈(zèng)而取得的房屋,當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益,應(yīng)以交易時(shí)的成交價(jià)額,減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)及相關(guān)費(fèi)用後...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人出售房屋,辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào),倘按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得,嗣經(jīng)該所查得實(shí)際交易價(jià)格及相關(guān)...
房地稅務(wù)又到了報(bào)稅季節(jié),許多民眾對(duì)於房屋出租或借給他人使用,應(yīng)該如何申報(bào)綜合所得稅感到困擾,南區(qū)國(guó)稅局特別將申報(bào)租賃所得應(yīng)注意事項(xiàng)整理如下: &n...
房地稅務(wù)高雄國(guó)稅局表示:為遏止投資客炒作紅單歪風(fēng),各地區(qū)國(guó)稅局已加強(qiáng)查核預(yù)售屋及預(yù)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利(俗稱紅單交易)買(mǎi)賣(mài)資料,民眾若出售預(yù)售屋及紅單交易獲利...
市場(chǎng)快訊一年一度的報(bào)稅季節(jié)又來(lái)臨!2013年度綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間,將自5月1日起開(kāi)跑,至5月31日為止,永慶房產(chǎn)集團(tuán)契約部經(jīng)理陳俊宏表示,不動(dòng)產(chǎn)的...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,綜合所得稅納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬,如有出售房屋,屬財(cái)產(chǎn)交易所得;該所得之計(jì)算,應(yīng)依所得稅法規(guī)定以交易時(shí)之房地...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局民權(quán)稽徵所表示,房屋租金支出為申報(bào)綜合所得稅主要的列舉扣除項(xiàng)目。有關(guān)房屋租金支出的一些規(guī)定如下:納稅義務(wù)人及其配偶與申報(bào)受扶...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局埔里稽徵所表示,南投縣埔里鎮(zhèn)蘇小姐詢問(wèn):2013年出售房屋有所得,是否需於申報(bào)綜合所得稅時(shí)申報(bào)?該如何申報(bào)? ...
房地稅務(wù)南區(qū)國(guó)稅局表示,個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個(gè)人或法人)使用,依所得稅法第14條規(guī)定,除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋,所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額,如符合一定條件者,可申報(bào)扣抵應(yīng)納稅額或退還。 ...
房地稅務(wù)